Wohnung in Castrop-Rauxel (Habinghorst)

Keller
Garage/­Stellplatz

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau – ideale Kapitalanlage

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114.500 â‚¬

Kaufpreis

60 m²

2 Zi.

1. OG

44579 Castrop-Rauxel

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Klostereichen 21
59759 Arnsberg

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1998
Baujahr
1911

Kosten

Kaufpreis
114.500 €
Heizkosten
0
Hausgeld
141 €
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Energieausweis in Bearbeitung


Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Castrop-Rauxel, unweit des Stadtzentrums.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an die A42 und A2 ist in wenigen Minuten gegeben – ideal für Pendler oder Berufstätige im Ruhrgebiet.
Die zentrale Lage bietet urbanes Leben mit guter Infrastruktur und allem, was man im Alltag braucht.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung


  • Komplett kernsaniertes Gebäude (1998)

  • EchtholztĂĽren in allen Räumen

  • Separater Abstellraum in der Wohnung

  • GroĂźzĂĽgiger Kellerraum

  • Eigene Garage – hochwertig saniert und im Kaufpreis enthalten

  • Gemeinschaftliche WaschkĂĽche, Fahrradkeller und Trocknungsraum

  • Gepflegte Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die gute Anbindung an Autobahnen und ÖPNV sorgt für eine hohe Mobilität im gesamten Ruhrgebiet. Urbanes Umfeld mit gewachsener Infrastruktur – ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Frau Katharina Harforth
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.harforth@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK fĂĽr MĂĽnchen und Oberbayern, Max-Joseph-StraĂźe 2, 80333 MĂĽnchen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Klostereichen 21
59759 Arnsberg

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-843092
HSK-KH0016