Erdgeschosswohnung in Bad Wörishofen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

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498.000 €

Kaufpreis

98 m²

3 Zi.

86825 Bad Wörishofen

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rui 2
88167 Röthenbach im Allgäu

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1993
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
290 €
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.


Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete und einladende Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Balkon bietet – hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung.


Das Gäste-WC sowie die Garderobe sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum schaffen und für Ordnung sorgen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1993
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.10.2028
Energieverbrauchskennwert
134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Terrasse und Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne


Moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und integrierten Elektrogeräten


Zwei gemütliche Schlafzimmer


Gäste-WC mit praktischem Einbauschrank


Garderobe mit stilvollem Einbauschrank


Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum


Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken


Ruhige, dennoch zentrale Lage für optimale Lebensqualität


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, idyllischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit aller wesentlichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungen sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diese harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur verleiht dieser Lage einen ganz besonderen Reiz.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rui 2
88167 Röthenbach im Allgäu

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-843069
LI-HG0066