Dachgeschosswohnung in Tiefenbach

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Helle, attraktive 94 m² Wohnung mit Garage

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225.000 €

Kaufpreis

94 m²

3 Zi.

2. OG

94113 Tiefenbach

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3
94034 Passau

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
304 €
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, großem Balkon und geräumiger Garage befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus mit nur sieben Wohneinheiten.
Das Gebäude wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.


Wohnung und Anlage befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.


Im Preis enthalten:


Einbauküche
Badezimmereinrichtung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.10.2034
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus:


Diele
Offener Küche
Wohnzimmer mit Balkon
2 Schlafzimmern
2 Badezimmern
Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss
Dachboden / Speicherfläche


Zur Wohnung gehört:


Gemeinschaftswaschraum
Tiefgaragenstellplatz für einen Pkw und ein Motorrad (oder einen kleineren Pkw)


Lagebeschreibung

Tiefenbach liegt nur wenige Kilometer von Passau entfernt; das Stadtzentrum ist in rund 10 Minuten bequem erreichbar.
Vor Ort finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene gastronomische Angebote – kurz gesagt: alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, direkt vor der Haustür.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3
94034 Passau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-842929
PA-MM1034