Reihenhaus in Bassum

Attraktives Reihenmittelhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

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233.000 €

Kaufpreis

104 m²

5 Zi.

27211 Bassum

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1
27211 Bassum

Details

Grundstücksfläche
190 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
181 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
233.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Reihenmittelhaus – ein Ort, an dem sich Wohlfühlambiente und moderne Annehmlichkeiten harmonisch vereine. In den letzten Jahren wurde kontinuierlich in die Instandhaltung und Modernisierung investiert, wobei stets ein besonderes Augenmerk auf praktische Details und ein behagliches Ambiente gelegt wurde.


Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu verschiedenen Bereichen ermöglicht: dem Gäste-WC, dem großzügigen Wohnbereich, der funktionalen Einbauküche, dem Keller und dem Obergeschoss.


Die Küche ist optimal gestaltet und bietet Ihnen alle Voraussetzungen für die Zubereitung Ihrer täglichen Mahlzeiten. Der offene Durchgang zum Wohnbereich fördert die Interaktion und sorgt für kurze Wege. Eine elegante Doppeltür zum vorderen Raum eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für gesellige Stunden im Erdgeschoss. Die bodentiefe Fensterfront an der Außenwand lässt viel Tageslicht herein und schafft eine Atmosphäre, die zum Entspannen im gepflegten Garten oder auf der überdachten Terrasse einlädt.


Im Obergeschoss profitieren Sie von dem großzügigen Erker, der drei helle und freundliche Zimmer möglich macht. Ein modernisiertes Duschbad liegt ebenfalls auf dieser Etage. Auf einer Wohnfläche von 104 m² finden Sie genügend Platz, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.


Dieses Reihenmittelhaus verbindet durchdachte Raumgestaltung mit hohem Wohnkomfort – ideal für Familien, die eine harmonische und einladende Atmosphäre schätzen. Zögern Sie nicht, um die Vorzüge dieses einzigartigen Hauses bei einer Besichtigung zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter: 0171 455 26 16. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

176,99 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.07.2033
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,99 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und durchdachte Details, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereinen.


Der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses umfasst einen praktischen Hauswirtschaftskeller, in dem die Waschmaschine ihren Platz gefunden hat, sowie einen Heizungskeller, der die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024 beherbergt. Der Flur im Keller wird derzeit vom Eigentümer als Werkstatt genutzt, was zusätzlich Platz für kreative Projekte schafft.


Im Wohnzimmer sorgt ein nachträglich installierter Warmluft-Kamin für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Dieser Kamin wurde mit viel Aufwand eingebaut und ist ein echtes Highlight, das sowohl Gemütlichkeit als auch eine effiziente Wärmequelle bietet.


Das Badezimmer im Obergeschoss wurde modernisiert und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung. Die Außenwand auf der Rückseite des Hauses wurde mit ansprechendem Verblendmauerwerk verklinkert, was nicht nur die Optik aufwertet, sondern auch zur Isolierung beiträgt.


Die Fußböden im Obergeschoss sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während im Erdgeschoss größtenteils ein stilvoller Steinboden verlegt wurden. Dies sorgt für ein einheitliches und pflegeleichtes Wohnambiente.


Ein weiterer Vorteil ist die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, bei jedem Wetter im Freien zu verweilen. Diese praktische Überdachung schützt vor Wind und Wetter!


Der Garten präsentiert sich aktuell pflegeleicht und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielwiese für Kinder oder als botanische Oase für Gartenliebhaber – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.


Ein besonderes Highlight ist der Abstellraum neben der Haustür. Dieser ermöglicht neben zusätzlichem Stauraum auch eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Utensilien.


Insgesamt vereint dieses Haus praktische Lösungen mit einem einladenden Wohnambiente und ist bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause zu bieten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Lagebeschreibung

Bassum, eingebettet in die malerische Landschaft vor den Toren Bremens, ist seit vielen Jahren ein geschätzter Wohnort für zahlreiche Berufspendler. Die Erreichbarkeit der Hansestadt ist optimal: Mit dem Zug, dem Bus oder dem Auto gelangen Sie in einer guten halben Stunde zum Hauptbahnhof Bremen.


Die Stadt selbst bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht wird. Familien finden hier eine viele Kindergärten, auch innovative Waldkindergärten, sowie Schulen aller Formen, die eine fundierte Ausbildung gewährleisten. Sportbegeisterte können sich in verschiedenen Vereinen engagieren und haben Zugang zu einem Hallenbad sowie einem Naturbad, Sporthallen und -plätzen - ideal für aktive Freizeitgestaltung.


Für die ältere Generation stehen zahlreiche Angebote und Betreuungsmöglichkeiten zur Verfügung, für Alle eine solide medizinische Versorgung mit ansässigen Ärzten und einem Krankenhaus, Apotheken und Therapeutischen Angeboten.. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bassum reichlich vorhanden, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort finden.


Kunst- und Kulturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen bereichern das gesellschaftliche Leben. Für Familien mit Kindern bietet der kostenfreie Tierpark einen besonderen Anziehungspunkt.


Bassum ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, der Lebensqualität schafft. Hier vereinen sich Natur, Gemeinschaft und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen Lebensumfeld, das sowohl für junge als auch für ältere Menschen ideal ist. Entdecken Sie die Vorzüge von Bassum.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1
27211 Bassum

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-842914
DH-SS0331