Einfamilienhaus freistehend in Utzerath

Wir erreichen das Einfamilienhaus über eine große Außentreppe und gelangen ins EG (Hochparterre). Uns empfängt ein großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. In der kleinen Abstellkammer können Sie ein paar Vorräte lagern. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf die große Terrasse mit Treppenaufgang zum Garten. Der große Kaminofen bietet zusätzlich eine mollige Wärme. Drei Schlafzimmer und das Bad mit separatem WC runden das Ganze ab. Insgesamt stehen hier 145m² Wohnfläche zur Verfügung. Über das Treppenhaus erreichen wir das UG. Auch hier empfängt Sie ein großer Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen, eine Küche mit einer kleinen Speisekammer, 2 Schlafzimmer und das Bad. Man könnte diesen Bereich auch separat zum Beispiel als Einliegerwohnung oder als Ferienwohnung vermieten. Insgesamt stehen hier 96m² Wohnfläche zur Verfügung.2 Kellerräume und der Heizungsraum grenzen an den Wohnbereich. Auf der großen Garage ist die oben genannte Terrasse gebaut. Von hier aus können Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen, die Ruhe genießen etc. Zusätzlich bietet der XXL-Carport eine große Abstellfläche zum Beispiel für ein Wohnmobil. Zum Haus gehört noch ein großer Garten.

massiv gebaut
gedämmt
2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Erdwärme
24KWpik PV-Anlage
Solaranlage
Pultdach aus Blech
Fliesen

Das Haus steht in einer ruhigen Straße in Ortsrandlage. Utzerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkan-Eifel. Ulmen ist ca. 6 KM entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die A48 ist schnell erreicht.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH