Einfamilienhaus freistehend in Diez

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Diez

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395.000 €

Kaufpreis

158 m²

5 Zi.

65582 Diez

Gewerblicher Anbieter

Lizenzpartner IAD GmbH
Kreuzberger Ring 30
65205 Wiesbaden

Details

Grundstücksfläche
590 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Diez bietet Ihnen auf großzügigen ca. 158 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Komfort und Stil. Mit insgesamt 5 hellen und einladenden Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die gesamte Familie.


Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die drei modernen Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch einen hohen Wohnkomfort bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort, wenn Besuch ins Haus kommt.


Die großzügige Grundstücksfläche von etwa 590 m² lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Ob Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern – hier können Sie Ihren individuellen Lebensstil verwirklichen und entspannte Stunden im Freien genießen.


Eine praktische Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern schützt es auch vor Witterungseinflüssen.


Nutzen Sie die Chance, Teil dieser attraktiven Wohngegend zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Einfamilienhauses!



  • Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

-großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
-3–4 Schlafzimmer, je nach Nutzung
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-Gäste-WC
-Keller mit Waschraum, Abstellräumen und Hobbyraum
-Garage und Stellplätze
-gepflegter Garten mit Terrasse
-ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet


Lagebeschreibung

Diez, eine bezaubernde Stadt im malerischen Rheinland-Pfalz, besticht durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der Stadtteil Diez überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die in unmittelbarer Nähe liegen und somit den Alltag erleichtern.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Darüber hinaus bietet die umliegende Natur eine Fülle an Freizeitaktivitäten, die zu Erholung und Entspannung einladen. Ob Wanderungen, Radfahren oder entspannte Wochenendausflüge – die reizvolle Landschaft rund um Diez schafft ein ideales Ambiente für individuelle Erlebnisse und aktive Freizeitgestaltung.


Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Stadt, in der Lebensqualität und eine attraktive Umgebung harmonisch vereint sind.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

Lizenzpartner IAD GmbH
Kreuzberger Ring 30
65205 Wiesbaden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-842832
WI-TS0051