Mehrfamilienhaus in Rötgesbüttel

Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit hellen, gut geschnittenen Räumen, jeweils einem Gäste-WC, einem Wintergarten im Erdgeschoss sowie einem Südbalkon im Obergeschoss. Ideal sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand und nachhaltigem Gartenbrunnen, eine voll unterkellerte Fläche mit Werkraum, Garage für zwei PKW plus Außenstellplatz, moderne Kunststofffenster mit teilweise Dreifachverglasung, Außendämmung, Glasfaseranschluss sowie eine solide Ölheizung mit zusätzlichem Gashausanschluss runden das Angebot ab.

Ruhige, naturnahe Lage in Rötgesbüttel mit guter Verkehrsanbindung

Großzügiges Grundstück mit Baumbestand und Gartenbrunnen zur nachhaltigen Bewässerung

Voll unterkellert mit Werkraum und Drehstromanschluss

Anschlussmöglichkeit für Kaminofen im Erdgeschoss sowie offener Kamin im Keller vorhanden

Geräumige Garage plus Außenstellplatz

Zwei Wohneinheiten mit Wintergarten, Südbalkon und Gäste-WC

Dach 2019 saniert, moderne teilweise 3-fach verglaste Fenster und Außendämmung

Glasfaseranschluss, Ölheizung (Viessmann) und Gashausanschluss vorhanden

Diese attraktive Immobilie liegt in der charmanten Gemeinde Rötgesbüttel und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung – Buslinie 191 und Bahnlinie RB 47 sind schnell erreichbar. In der nahen Umgebung finden Sie Bäckereien, einen Arzt, Restaurant, Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von der idyllischen Lage mit kurzen Wegen zu Bildung, Freizeit und Erholung.

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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
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