Mehrfamilienhaus in Giengen an der Brenz

In begehrter Wohnlage, in der Südstadt von Giengen an der Brenz, einer ruhigen und angesehen Wohngegend, die für ihr angenehmes Umfeld und ihre gewachsene Nachbarschaft bekannt ist, befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Hier genießen Sie Lebensqualität, Ruhe und Sicherheit - ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und Charme suchen.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Zimmer, sowie einen schönen gewachsenen Garten mit Obstbäumen und Wiese, der zum Entspannen, Spielen oder Beisammensein einlädt. Mit insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die große Terrasse mit Überdachung ist zusätzlich eine Oase für schöne Auszeiten oder Treffen im Kreise Ihrer Lieben. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

In den geräumigen tagesbelichteten Kellerräumen (Vollunterkellerung) ist Potential für verschiedene Hobbies oder mehrere Arbeitsräume. Die separate Waschküche und der direkte Zugang vom Keller in den Garten und vom Keller in die Garage bieten Komfort.

Besonderheiten:

• 7 Zimmer auf drei Etagen


• ruhige, gepflegte Wohnanlage mit guter Nachbarschaft


• sonniger Garten mit Terrasse


• viel Nutzfläche im Keller, separate Garage

Dieses Haus vereint zeitlose Wohnqualität, ein harmonisches Ambiente und zukunftweisendes Potential - eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick. Wir freuen uns auf ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

-5 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Qualität der Ausstattung: normal
-Objektzustand: renovierungsbedürftig
-Parken
-Garage
-1 Stellplatz
-3 Etagen, insgesamt 7 Zimmer
-Wohnfläche ca. 170 m²
-Nutzfläche ca. 100 m²
-Grundstück ca. 377 m²

Giengen an der Brenz, eine charmante Stadt in der Ostalb, ist nicht nur für das renommierte Steiffmuseum bekannt, sondern auch als Standort eines der Hauptwerke von Bosch/Siemens in Deutschland. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 20.000 bietet Giengen eine hervorragende Lebensqualität, unterstützt durch eine exzellente Autobahnanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Die Südstadt im südwestlichen Teil Giengens besticht durch ein solides, sicheres und gewachsenes Umfeld, das ideal für Familien und Einzelpersonen ist. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause finden Sie mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, eine große Schule, Kindergärten, zwei einladende Spielplätze sowie diverse Restaurants und einen Sportplatz.

Darüber hinaus ist das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone, einem Einkaufszentrum und einer Vielzahl an kulturellen, sportlichen und kulinarischen Angeboten nur eine kurze Entfernung entfernt. Hier können Sie Ihre Nachmittage und Abende vielfältig gestalten und die Vorzüge des städtischen Lebens genießen.

Giengen an der Brenz bietet Ihnen somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus Ihrem Alltag herauszuholen.

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