Einfamilienhaus freistehend in Kastellaun

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – einem exquisiten Anwesen, das durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung besticht. Hier erwarten Sie Wohnkomfort und Eleganz auf höchstem Niveau.

Das Herzstück des Hauses ist ein stilvoller Anbau, der ein luxuriöses Badezimmer beherbergt, ausgestattet mit erstklassigen Materialien und geschmackvollen Elementen. Ein einladender Flur führt Sie in das großzügige Wohnzimmer, das harmonisch mit einer offenen Küche verbunden ist. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse schafft einen idealen Raum für gesellige Abende mit Freunden, entspannende Stunden mit einem guten Buch oder ruhige Momente des Alltags.

Die durchdachte Raumaufteilung wird durch ein praktisches Gäste-WC und ein weiteres, geschmackvolles Badezimmer ergänzt, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als inspirierendes Home-Office.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet wertvollen Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Unter der Terrasse befindet sich eine komfortable Garage, die sowohl vom Keller als auch von außen zugänglich ist – ideal für einen schnellen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.

Ein liebevoll gestalteter Vorgarten verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. An der Seite des Hauses finden Sie eine weitere Terrasse, die den Zugang zu vier zusätzlichen Stellplätzen ermöglicht, sodass auch Ihre Gäste großzügig parken können.

Dieses Zuhause vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Aspekten und ist der ideale Ort für all jene, die Komfort und Eleganz schätzen. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt!

Das Baujahr des Hauses ist 1953. 2017 wurde ein Anbau errichtet, in dem das Bad eingebaut wurde. Im gleichen Jahr wurden alle Wasserleitungen und die Elektrik erneuert. Der Kamin wurde saniert mit einem Edelstahlrohr. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster wurden eingebaut. Das Dach wurde mit Holzfasern gedämmt und die Außenwände teilweise. 2025 wurde das Blechdach montiert und die Regenrinnen erneuert.
Ein Gas-Anschluss ist vorhanden. Die Heizung ist von 1998.

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die Stadt Kastellaun liegt im vorderen Hunsrück etwa gleich entfernt von Rhein, Mosel und Nahe. Sie ist gut erreichbar über die B327, die Hunsrückhöhenstraße. Die Flughafen Frankfurt/Hahn ist etwa 20 KM entfernt. Grundschule ist im Ort und die IGS mit gymnasialer Oberstufe. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Stadt.

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Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
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