Erdgeschosswohnung in Vallendar

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil – einem stilvollen Rückzugsort, der Komfort und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das harmonisch in einen einladenden Balkon übergeht. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft zu genießen.

Das charmante Schlafzimmer schafft eine ruhige Oase für erholsame Nächte, sodass Sie jeden Morgen erfrischt und voller Energie aufwachen können. Die funktional gestaltete Küche erfüllt sowohl die Ansprüche leidenschaftlicher Hobbyköche als auch die Bedürfnisse eines dynamischen Alltags. Das Tageslichtbad besticht durch sein angenehmes Ambiente und trägt maßgeblich zu Ihrem Wohnkomfort bei.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ermöglicht die sichere sowie ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Im gemeinschaftlichen Waschraum haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine bequem unterzubringen, was Ihnen im Alltag wertvolle Zeit spart.

Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und fördert somit eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Diese attraktive Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Vermietung und bietet Ihnen eine Kaltmiete von nur 600 €. Damit ist sie nicht nur ein hervorragendes Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil dieses besonderen Wohnraums! Lassen Sie sich von der erstklassigen Lage und dem harmonischen Ambiente begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Das Haus wurde 2012 gedämmt und neu angestrichen. 2012 wurde es saniert und es wurden neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Rollläden sind vorhanden. Die Gas-Heizung ist von 2019. Das Dach wurde 2012 mit Ziegeln neu eingedeckt. Treppenhaus und Wohnungstüren wurden renoviert. Bad und Küche sind gefliest. Wohn-und Schlafzimmer sind mit Vinylböden in Holzoptik versehen.

Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Mallendarer Berg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Im Zentrum von Vallendar finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

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Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
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