Erdgeschosswohnung in Vallendar

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem stilvollen Rückzugsort, der Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Diese großzügige Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos auf einen einladenden Balkon übergeht. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die frische Luft genießen.

Das behagliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte, während die funktional gestaltete Küche mit ihrer durchdachten Anordnung sowohl die Wünsche leidenschaftlicher Hobbyköche als auch die Anforderungen eines hektischen Alltags optimal erfüllt. Das Tageslichtbad begeistert mit seinem angenehmen Ambiente und steigert Ihren Wohnkomfort erheblich.

Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und ermöglicht die sichere und ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Im gemeinschaftlichen Waschraum haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine bequem unterzubringen, was Ihnen im Alltag wertvolle Zeit spart.

Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und fördert somit eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Diese attraktive Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Vermietung und bietet Ihnen eine Kaltmiete von 600 €. Damit ist sie nicht nur ein hervorragendes Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil dieses besonderen Wohnraums!

Das Haus wurde 2012 gedämmt und neu angestrichen. 2012 wurde es saniert und es wurden neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Rollläden sind vorhanden. Die Gas-Heizung ist von 2019. Das Dach wurde 2012 mit Ziegeln neu eingedeckt. Treppenhaus und Wohnungstüren wurden renoviert. Bad und Küche sind gefliest. Wohn-und Schlafzimmer sind mit Vinylböden in Holzoptik versehen.

Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Mallendarer Berg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Im Zentrum von Vallendar finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

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Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
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