Einfamilienhaus freistehend in Calden

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den einladenden Windfang in das Erdgeschoss. Linker Hand befindet sich ein gemütliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder für Ihre persönlichen Bedürfnisse nutzen lässt. Vom Flur aus gelangen Sie vorbei an einem praktischen Gäste-WC in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem behaglichen Kamin und großen Fenstern für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre sorgt. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine helle, freundliche Küche mit großer Durchreiche zum Essbereich hier macht Kochen und Genießen doppelt Freude.

Über den lichtdurchfluteten Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss, wo Ihnen ein großes Badezimmer mit Dusche und optionaler Badewanne zur Verfügung steht. Drei weitere Räume bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Ein weiterer Treppenaufgang führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem gemütlichen Zimmer, das sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer oder Rückzugsbereich eignet.

Besonders praktisch: Das Untergeschoss ist dank einer separaten Haustür und Klingel als Einliegerwohnung nutzbar. Auf 38,66 m² erwarten Sie hier ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschlüssen sowie ein Badezimmer. Auch der Stromkasten ist bereits für zwei Zähler vorbereitet ideal für eine unabhängige Nutzung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Gartenbereich mit einem Gartenhäuschen, der Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung bietet.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus 1996 - in allen Etagen außer dem Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause, das viel Platz für Sie und Ihre Familie bereithält! 

Diese charmante Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Sie befindet sich im Ortsteil Westuffeln der Gemeinde Calden ein Ort, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung begeistert und dennoch zentral gelegen ist.

Nur etwa 6 Kilometer entfernt liegt der Flughafen Kassel-Calden, was optimale Anbindungen auch für Vielreisende garantiert. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit aller umliegenden Ortsteile.

Für Familien bietet Westuffeln hervorragende Voraussetzungen: Ein Kindergarten ist direkt vor Ort, und weiterführende Grund- sowie Gesamtschulen in Calden, Hofgeismar oder Grebenstein sind in nur etwa 10 Autominuten erreichbar. Die familienfreundliche Infrastruktur wird ergänzt durch ein lebendiges Vereinsleben hier findet jeder genau das passende Freizeitangebot, sei es Fußball, die Freiwillige Feuerwehr, Tischtennis oder Theater.

Auch die tägliche Versorgung gestaltet sich unkompliziert: Ein Dorfmarkt, eine Tankstelle sowie eine Physiotherapiepraxis sind fußläufig erreichbar und runden das attraktive Gesamtbild dieser Lage perfekt ab.