Büro / Praxen in Stuttgart (Gaisburg)

Bei Interesse SCHREIBEN SIE BITTE EINE NACHRICHT MIT PERSÖNLICHEN INFORMATIONEN UND ANGABEN ZUR GEWÜNSCHTEN NUTZUNG DER RÄUME. Selbstverständlich werden wir diese Informationen vertraulich behandeln!

Nach 20 Jahren hat sich nun unser langjähriger Mieter verabschiedet, da er sich räumlich vergrößern wollte.
Wir vermieten ab sofort helle Praxis-, Büro- oder Atelier-Räume, aufteilbar (ggf. mit Trockenbau-Trennwänden) und mit vielen Nutzungsoptionen.

Die Räume sind mit großzügigen Glasbausteinfenstern (mit öffenbaren Fensterflügeln) ausgestattet, die Ausrichtung ist nach Süden.

Ausstattung:

• Böden mit hochwertigen Fliesen


• eine kleine Küche


• Glasfaser-Internet


• WC mit Tageslicht


• Starkstrom im Nebenraum


• 2 Stellplätze, ggf. 1 Garage vorhanden (nicht im Mietpreis enthalten)

Die Räume liegen im Tiefparterre des Anbaus an ein Wohngebäude.

Mietpreis: Kaltmiete 700,- € + Nebenkosten 230,- € = 930,- €

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Zwei PKW-Parkplätze (je 40 €) und ggf. eine Garage (85 €) können angemietet werden. Weitere Parkplätze sind im öffentlichen Raum gegen Gebühr vorhanden.

In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Bäckereien, einen Imbiss und Gastronomie in fußläufiger Entfernung (5 Min.).

Die B10 ist in 10 Min. Entfernung (Verbindung in die Innenstadt und in Richtung Esslingen/Autobahn). Die Haltestelle des ÖPNV (U9 und U4) ist 5 Min. entfernt. In 10 Minuten erreicht man die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.