Büro / Praxen in Sankt Wendel

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von St. Wendel. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen, denkmalgeschütztem Gebäude direkt am Schloßplatz – eine der besten Adressen der Stadt.

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Flächenaufteilung:

• Bürofläche Erdgeschoss: ca. 165,52 m², aufgeteilt in 3 Zimmer mit großzügigem Eingangsbereich


• Lager-/Archivfläche Untergeschoss: ca. 178,08 m², ausgestattet mit 2 Toiletten, Tresoren und Schließfächern – ideal für sensible Unterlagen, Wertgegenstände oder sichere Archivierung


• Die Flächen sind flexibel nutzbar und auch separat anmietbar.


• Eine Anmietung der gesamten Einheit oder nur einzelner Bereiche ist möglich.

Ausstattung & Besonderheiten:

• ehemalige Bankfiliale mit Sicherheitsausstattung


• repräsentativer Eingangsbereich mit Schaufensterfront


• großzügige Büro- und Beratungsräume


• Tresorräume und Schließfachanlagen im Untergeschoss


• gute Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage am Schloßplatz in St. Wendel. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, Banken und Dienstleistern. Die Fußgängerzone sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Geeignet für: Banken, Versicherungen, Kanzleien, Ärzte, Praxen, Büronutzung, Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel oder andere Gewerbe mit Bedarf an repräsentativen Räumen und sicherer Lagerung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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