Einfamilienhaus freistehend in Daxweiler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine großzügigen Räume und die malerische Umgebung besticht.

Beim Betreten der einladenden Diele werden Sie sofort von einer harmonischen Atmosphäre empfangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer sowie zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bieten.

Das Obergeschoss beeindruckt mit vier weiteren Schlafzimmern, unter denen sich auch ein Zimmer mit eigenem Balkon befindet – ideal, um den Tag mit einer Tasse Kaffee und einem Blick ins Grüne zu beginnen. Hier finden Sie ein helles Esszimmer, das nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Der direkte Zugang zur etwa 50 m² großen Terrasse eröffnet Ihnen einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick. Diese teilüberdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen – unabhängig vom Wetter.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei zusätzliche Räume, einer davon mit kleinem Balkon, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Untergeschoss überrascht mit einem weiteren Badezimmer, einem Raum mit Küchenanschlüssen sowie einem praktischen Abstellraum. Zwei Technik- und Heizungsräume gewährleisten einen reibungslosen Betrieb.

Ein besonderes Highlight ist der integrierte, ehemals gewerblich genutzte Bereich, der direkt vom Haus aus zugänglich ist. Diese Fläche umfasst eine Halle mit ca. 200 m² im Erdgeschoss sowie etwa 100 m² im Obergeschoss und ein Lager mit ca. 300 m². Diese Gegebenheiten bieten ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für ein Home-Office, Hobbyräume oder sogar gewerbliche Zwecke.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, eine Durchfahrtgarage sowie ein großzügiger Hof zur Verfügung. Der angrenzende Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien.

Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus zu erwerben, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!

EG saniert
OG Schaltkasten + Telefonkabel neu
2-fach-verglaste Aluminium-Fenster, Wohnzimmer Holz-Fenster
Dach - Ziegel-Eindeckung alt
Dach mit Glaswolle gedämmt
Wärmepumpe, Trinkwasser-Wärmepumpe und Brauchwasserstation sind installiert, aber noch nicht komplett fertig angeschlossen
zur Zeit wird mit der alten, aber funktionierenden Ölheizung geheizt

Daxweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und liegt im Soonwald. Die A61 ist schnell erreicht. Ein Kindergarten ist im Ort.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
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