Erdgeschosswohnung in Böhl-Iggelheim

Mit ca. 78 m² verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Senioren. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer wurde 2021 komplett saniert und überzeugt mit moderner Dusche, WC, Waschtisch und geschmackvoller Verfliesung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Von der funktionalen Küche, die 2020 mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde (im Angebotspreis enthalten), gelangt man direkt in einen praktischen Abstellraum der ideal für Vorräte und Haushaltsutensilien geeignet ist.
Ein echtes Highlight ist der eigene Balkon mit direktem Zugang zum Gartenanteil, der aktuell als gepflasterte Terrasse gestaltet ist. Die Wohnung ist nahezu stufenfrei über diesen Zugang erreichbar. Ideal auch im Hinblick auf Barrierefreiheit.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

✔️ Fliegengitter an nahezu allen Fenstern

✔️ teilweise erneuerte Fenster

✔️ ruhige Lage in gewachsener Wohngegend

✔️ gepflegtes Wohnumfeld

Diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer beliebten Lage.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der ruhigen Kleinstadt Böhl-Iggelheim, Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die Immobilie liegt rund 2 km südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend, die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen wie Schulen, Hochschulen und Kindergärten bietet, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Museum, ein Aktivpark und zwei Fitnessstudios in näherer Umgebung zur Verfügung. Annähernd 500 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 2,7 km entfernt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, wie eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die wenige Gehminuten entfernt sind.

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