Erdgeschosswohnung in Waldsee

Diese Erdgeschosswohnung in Waldsee befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² das ideale Zuhause, besonders für Einzelpersonen.
Das Dreifamilienhaus wurde circa 1994 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die derzeit an eine Einzelperson seit 2012 vermietete Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Das Schlafzimmer befindet sich auf der hellen Galerie im Obergeschoss und im Erdgeschoss gewährt der behagliche Wohn-Essbereich direkten Zugang zum Garten.

Highlight ist hier das eingeräumte Sondernutzungsrecht der Wohnung zur alleinigen Nutzung des Gartens inklusive einer ca.15 m² großen Terrasse.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Doppelstockparker.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Trockenraum und der Fahrradraum.

Die Mieteinnahmen betragen aktuell 5.760,-€/Jahr.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns hierzu über Ihre schriftliche Kontaktanfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht Gartenfläche inkl. Terrasse

Die Verbandsgemeinde Waldsee mit ihren ca. 6000 Einwohnern liegt am linken
Rheinufer im vorderpfälzischen Tiefland.

Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, Hauptschule, Realschule und Gymnasium in Schifferstadt, Speyer oder Ludwigshafen. Die Orte sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen. Waldsee liegt verkehrsgünstig direkt an der B 9.

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