Erdgeschosswohnung in Waldsee

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Kapitalanlage - 2025 noch investieren!

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

135.000 €

Kaufpreis

57 m²

2 Zi.

67165 Waldsee

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Schillerplatz 1
67105 Schifferstadt

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
480 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Waldsee befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² das ideale Zuhause, besonders für Einzelpersonen.
Das Dreifamilienhaus wurde circa 1994 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Die derzeit an eine Einzelperson seit 2012 vermietete Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Das Schlafzimmer befindet sich auf der hellen Galerie im Obergeschoss und im Erdgeschoss gewährt der behagliche Wohn-Essbereich direkten Zugang zum Garten.


Highlight ist hier das eingeräumte Sondernutzungsrecht der Wohnung zur alleinigen Nutzung des Gartens inklusive einer ca.15 m² großen Terrasse.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Doppelstockparker.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Trockenraum und der Fahrradraum.


Die Mieteinnahmen betragen aktuell 5.760,-€/Jahr.


Bei Interesse vereinbaren wir gerne zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns hierzu über Ihre schriftliche Kontaktanfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.10.2025
Gültig bis
14.10.2035
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht Gartenfläche inkl. Terrasse


Lagebeschreibung

Die Verbandsgemeinde Waldsee mit ihren ca. 6000 Einwohnern liegt am linken
Rheinufer im vorderpfälzischen Tiefland.


Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, Hauptschule, Realschule und Gymnasium in Schifferstadt, Speyer oder Ludwigshafen. Die Orte sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.


Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen. Waldsee liegt verkehrsgünstig direkt an der B 9.


Sonstige Angaben

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?


Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:


https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html


Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Schillerplatz 1
67105 Schifferstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-841249
SCH-13050