Wohnung in Timmendorfer Strand

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmante 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Strand – Timmendorfer Strand

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325.000 €

Kaufpreis

61 m²

2 Zi.

Grundriss

23669 Timmendorfer Strand

Gewerblicher Anbieter

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65
20097 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Hausgeld
513,47 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause oder perfekten Feriendomizil am malerischen Timmendorfer Strand! Dieses charmante Apartment mit ca. 61 m² Wohnfläche in solider Massivbauweise bietet alles für einen komfortablen Aufenthalt.


Nur 250 Meter von Strand und Promenade entfernt, lockt es mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer praktischen Einbauküche. Entspannen Sie auf dem Balkon mit Nordwestausrichtung oder nutzen Sie Highlights wie den Swimmingpool und die Sauna im Keller. Ein Außenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort.


Ideal zur Eigennutzung oder Ferienvermietung, beträgt das monatliche Hausgeld 513,47 €, um die Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen sicherzustellen.


Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.hamvoba-Immobilien.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1979
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.09.2030
Energieverbrauchskennwert
221 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung


  • Dusche

  • Einbauküche

  • Balkon

  • Sauna

  • Swimmingpool

  • Stellplatz im Freien

  • Unterkellert

  • Gasheizung


Lagebeschreibung

Das ansprechende Apartment befindet sich in der begehrten Küstenstadt Timmendorfer Strand, einem charmanten Ort an der malerischen Ostseeküste Deutschlands. Diese attraktive Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine perfekte Kombination aus entspannter Freizeitgestaltung und idyllischem Küstenflair. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine exklusiven Wohngegenden, gepflegten Grünflächen und eine einladende Promenade aus. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, während Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants verweilen oder die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erkunden. Die Nähe zum Strand bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge am Meer und Aktivitäten im Freien. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch der weiteren Region ermöglicht. Diese hervorragende Lage stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des Lebens leicht zugänglich sind, während gleichzeitig eine friedvolle und maritime Wohnatmosphäre bewahrt wird.


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Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65
20097 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-840481
1386