Wohn-Grundstück in Griesheim

Im begehrten Neubaugebiet „Südwest“ in Griesheim erwartet Sie ein großzügiges Eckgrundstück mit einer Fläche von 589 m², das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben bietet.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für alle, die modernes Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Bebaubarkeit und Nutzungsmöglichkeiten:

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet flexible Optionen für die Bebauung:

Zwei Doppelhaushälften – perfekt für Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten.
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu
190 m² Wohnfläche – für großzügiges Wohnen nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Garage möglich, um zusätzlichen Komfort und Stellfläche zu schaffen.

Lagevorteile:

• Neubaugebiet mit moderner Infrastruktur und zukunftsorientierter Planung


• ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten


• sehr gute Verkehrsanbindung an Darmstadt, Frankfurt und die Region Rhein-Main

Besonderheiten des Grundstücks:

• Ecklage für optimale Ausrichtung und flexible Grundrissgestaltung


• familienfreundliches Umfeld mit Grünflächen und Spielmöglichkeiten


• attraktive Nachbarschaft mit hochwertigen Neubauten

Fazit:

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Traumhaus oder ein attraktives Bauprojekt. Nutzen Sie die Chance, in einem der gefragtesten Neubaugebiete der Region zu investieren und Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

• voll Erschlossen


• alle Erschließungskosten wurden bereits bezahlt

Griesheim liegt im Herzen der Rhein-Main-Neckar-Region und blickt auf eine gut 850-jährige Geschichte. Die Stadt bietet ein gutes soziales Umfeld, eine gute Infrastruktur und familienfreundliche Neubaugebiete.

Über die B26 werden die A5 und die A67 schnell erreicht. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 25 Kilometer entfernt. Mit der Straßenbahn ist man schnell in Darmstadt, von wo aus man den RMV-, die ICE- und IC-Strecken nutzen kann. Park & Ride sowie Bike & Ride Möglichkeiten finden sich an den zentralen Straßenbahnhaltestellen.

Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau. Hier sei nur der Griesheimer Spargel genannt.

Das schulische Angebot bietet Grundschulen, eine Gesamtschule und zwei Förderschulen. Weiterführende Schulen gibt es in Darmstadt. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Das Naherholungsgebiet Hessisches Ried, der Odenwald und die hessische Bergstraße sind „quasi um die Ecke“.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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