Etagenwohnung in Apen

Diese schöne Oberwohnung bietet durch ihre hellen, mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten modernes Wohnen auf ca. 78 m².

Sie befindet sich im neuen Wohngebiet zwischen Augustfehn und Hengstforde und ist per
01. Februar 2026 bezugsfrei.

Die Räumlichkeiten dieser 3-Zimmer-Wohnung teilen sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kochecke (Einbauküche vorhanden) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Ganzglastür-Dusche und Abstellraum/HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss auf.

Die moderne Ausstattung bietet u.a.:
Elektrische Außenrolläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, Fenster in 3-fach-Verglasung, dezentrale Lüftungsanlage, Design-Vinylbelag und hochwertige Fliesen.

Im Haus befindet sich eine Personenaufzugsanlage über alle Etagen.

Mitvermietet wird ein PKW-Stellplatz mit Wallboxnutzung.
Desweiteren steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Nutzung zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 780,00 zzgl. Nebenkosten. In der Nebenkostenvorauszahlung von € 350,00 sind bereits Heizkosten und Stromkosten enthalten.

Wir möchten daraufhinweisen, dass die Innenfotos aus dem Jahr 2024 stammen.
Aktuelle Innenaufnahmen sind derzeit noch nicht verfügbar.

Die Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektlage:

• zentrumsnahe und ruhige Wohnlage


• verkehrsberuhigte und gewachsene Wohnsiedlung


• nachbarschaftliche Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern


• Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe

In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:

• Ärzte, Zahnärzte und Apotheken


• diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf, Netto)


• diverse Restaurants und Gaststätten


• mehrere Bankfilialen


• Marktplatz mit Wochenmarkt


• Tankstellenshops und mehrere Backshops


• Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule


• Haupt- und Realschule als IGS


• ab 5. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede


• zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen


• ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe


• vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)

Verkehrsanbindungen:

• Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten


• Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 14 Gehminuten


• Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 Autominmuten

Fahrzeiten in Autominuten:

• Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16


• Bad Zwischenahn ca. 26


• Edewecht ca. 28


• Stadt Oldenburg ca. 33


• Remels ca. 13


• Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24


• Barßel / Hafen ca. 13


• Ramsloh ca. 24


• Friesoythe ca. 33

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr

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