Einfamilienhaus freistehend in Wiehl

Ein Zuhause zum Verlieben – stilvoll wohnen in Wiehl
Sie wünschen ein Haus mit Charakter und guter Erreichbarkeit? Dieses Einfamilienhaus in Wiehl bietet all das und mehr.
Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause – perfekt für Familien, aber auch für Paare, die Wert auf Stil, Raum und eine gute Lage legen.
Bereits beim Eintreten spürt man: Hier wurde mit Herz und Blick fürs Detail modernisiert. Die umfassende Renovierung im Jahr 2019 hat dem Haus nicht nur neuen Glanz verliehen, sondern eine Atmosphäre geschaffen, in der man sich sofort zuhause fühlt. Alles ist gepflegt, geschmackvoll und „ready to move in“ – ohne Kompromisse.
Der Grundriss ist durchdacht, die Räume hell und einladend. Das separate Nebengebäude eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Büro, Hobbyraum oder Platz für Gäste.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten ist großzügig, pflegeleicht und bietet Raum für Kinder, Grillabende oder einfach Ruhe im Grünen.
Die Lage? Zentrumsnah, beliebt und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote – alles schnell erreichbar. Und trotzdem ist man in wenigen Minuten im Grünen.
Ein Haus, das Herz und Verstand anspricht – charmant und schick
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst ein einladender Flur, in dem sich auch ein praktisches Gäste-WC befindet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in den offenen Essbereich übergeht. Die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang ins Freie – ideal für kurze Wege zur Terrasse oder in den Garten.
Obergeschoss
Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man zum Treppenhaus, das ins Obergeschoss führt. Dort erwartet Sie ein komfortables Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal nutzbar als Kinderzimmer oder Büro. Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großzügiger Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet einen geräumigen Raum sowie einen kleinen Flurbereich – ideal als zusätzliche Abstellfläche oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Keller
Der Keller bietet ausreichend Platz für Haustechnik und Vorräte. Ein zentraler Flur erschließt zwei funktional nutzbare Räume, darunter eine praktische Waschküche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine integrierte Garage, die direkten Zugang zum Kellergeschoss bietet – ideal für trockene Wege und zusätzlichen Stauraum.
Garten
Das ca. 738 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Sowohl am Wohnhaus als auch am Nebengebäude befinden sich jeweils separate Terrassen, die für geselliges Beisammensein oder ruhige Auszeiten im Grünen bieten.

• Einfamilienhaus
• ca. 178 m² Wohnfläche
• ca. 76 m² Nutzfläche
• ca. 738 m² Grundstücksfläche
• Nebengebäude mit weiterer Wohneinheit
• Baujahr 1939, Erweiterung der Gauben 1955, Anbau 1967
• Ideale Raumaufteilung
• Vollkeller als Lagerfläche nutzbar
• Zentrumsnähe
• Garten und Terrasse hinter dem Haus
• 5 Stellplätze

Wohnen mit Stil und Lebensqualität in begehrter Lage von Wiehl
Die Immobilie befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Wiehl, in einem gepflegten Wohngebiet, das durch seine angenehme Lage, freundliche Nachbarschaft und ein harmonisches Umfeld überzeugt.
In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen – vieles davon bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Banken sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Fitnessstudios und das beliebte Wiehler Freizeitbad sind in der Nähe vorhanden.
Das Zentrum von Wiehl mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Kulturelle Einrichtungen wie das Schau-Spiel-Studio Oberberg oder das Bielsteiner Burghaus sowie der Wiehlpark mit Spielplätzen und Grünflächen bieten zusätzliche Lebensqualität. Familien profitieren von einer sicheren Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist sehr gut: Die A4 (Anschlussstelle Bielstein/Wiehl) erreichen Sie in ca. 5–10 Minuten. So gelangen Sie schnell nach Köln, Bonn oder ins Ruhrgebiet – ideal für Berufspendler.
Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Die waldreiche Umgebung des Bergischen Landes, das idyllische Wiehltal sowie die nahe gelegene Wiehltalsperre laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Naherholungsgebiete und Ausflugsziele machen die Region besonders attraktiv.
Diese Lage verbindet eine hohe Wohnqualität mit naturnaher Erholung – perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.