Einfamilienhaus freistehend in Babenhausen (Langstadt)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen - mit OKAL gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen

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688.000 €

Kaufpreis

245,25 m²

5 Zi.

Grundriss

87725 Babenhausen

Gewerblicher Anbieter

OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Kimmerle-Ring 2
89312 Günzburg

Details

Grundstücksfläche
700 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Projektiert

Kosten

Kaufpreis
688.000 €
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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz trifft durchdachten Wohnkomfort - das ist das Musterhaus Landau. Schon auf den ersten Blick überzeugt es durch eine harmonisch gestaltete Fassade, die klassische Linienführung mit modernen Elementen vereint. Unter dem Satteldach verbirgt sich ein clever geplanter Grundriss: Ein Rückversatz im ersten Obergeschoss schafft Raum für einen einladenden Balkon - ideal zum Entspannen. Direkt darunter entsteht ein geschützter Terrassenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt - bei jedem Wetter.


Großzügige Fensterfronten durchbrechen die Fassade und sorgen nicht nur für ein stilvolles Äußeres, sondern auch für lichtdurchflutete Innenräume. Auf rund 245 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Architektur, die Wohnen zum Erlebnis macht.


Bereits im Eingangsbereich wird das offene Raumkonzept spürbar: Die Diele führt nahtlos in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich über. Große Schiebetüren öffnen den Raum zum Garten hin - und schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Weite. Innen und Außen verschmelzen hier zu einem stimmigen Gesamtbild.


Auch funktional lässt das Erdgeschoss keine Wünsche offen: Ein separates Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.


Das Obergeschoss begeistert mit maximaler Flexibilität: Zwei Bäder, ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Räume lassen sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen nutzen - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Architektenleistung


Bodengutachten


Bodenplatte


2,80 m Raumhöhe


Elektrische Aluminiumrollläden


Zertifizierte Nachhaltigkeit


Luft/Luft- oder Luft/Wasser Wärmepumpe


Sockeldämmung


Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)


Lagebeschreibung

Wir realisieren Ihren Wohntraum auf Ihrem Grundstück.


Sonstige Angaben

OKAL - Seit über 90 Jahren Vorreiter im Premiumfertighausbau


Seit 1928 steht der Name OKAL für Pioniergeist, Qualität und Innovationskraft. Was mit visionären Gründern begann, ist heute ein führendes Unternehmen im Premiumhausbau - getragen von einem erfahrenen Team, das täglich daran arbeitet, unsere hohen Ansprüche nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen.


Mit über neun Jahrzehnten Erfahrung entwickeln wir Wohnkonzepte, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Wir vereinen traditionelle Handwerkskunst mit den Technologien von morgen - für Fertighäuser, die Maßstäbe setzen: nachhaltig, innovativ und zuverlässig.


Unsere Philosophie ist in jedem OKAL-Haus spürbar. Sie zeigt sich in intelligenten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einem Service, der weit über den Bau hinausgeht. Als Vordenker der Branche bringen wir nicht nur Ideen, sondern auch Menschen in ihr neues Zuhause - individuell geplant, zukunftsorientiert gebaut.


OKAL - Premiumhäuser mit Geschichte. Und Zukunft.


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Gewerblicher Anbieter

OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Kimmerle-Ring 2
89312 Günzburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-838291
11689