Zinshaus / Renditenobjekt in Worms (Herrnsheim)

Denkmalschutz
Einbauküche

WGH mit 1 WE und 1 GE sowie Wertsteigerungspotenzial in Vorstadtlage zur flexiblen Nutzung

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299.000 €

Kaufpreis

Erdg.

67550 Worms

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
586 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068051



  • Denkmalgeschütze Immobilie mit 2 Einheiten in Worms für Eigennutzung oder Vermietung

  • Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben, 149,53m² Wohnfläche und 455,40m² Gewerbefläche

  • Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf zur Realisierung Ihrer Ideen - Dachgeschoss ist ausbaufähig


Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-837936
6876b3b612c9d6e91358e62e