Etagenwohnung in Ludwigsburg (Ludwigsburg-West)

Diese stilvolle und neuwertige Etagenwohnung in Ludwigsburg begeistert mit einem zeitlosen Wohnkonzept und rund 94 m² Wohnfläche, die durch Helligkeit, hervorragender Aussicht und moderne Ausstattung überzeugen. Mit 3 Zimmern bietet sie das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich zur linken Hand der private Wohnbereich. Hier gelangt man zunächst in das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das direkt neben dem großzügigen Schlafzimmer liegt. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum kleineren der beiden Balkone und bietet damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit zusätzlicher Frischluftzufuhr.

Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das helle Tageslichtbad, das mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Ein Fenster zum Balkon sorgt für eine natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumklima.

Zurück im Eingangsbereich befindet sich das separat gelegene Gäste-WC. Es präsentiert sich modern und stilvoll, mit hochwertigen Sanitärobjekten. Durch seine zentrale Lage ist es sowohl für Bewohner als auch für Besucher bequem erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Geradeaus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Die offene Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten und einer klaren Linienführung. Ein angrenzender Abstellraum bzw. eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung. Vom Wohnzimmer wie auch von der Küche aus gelangt man auf die großzügige, sonnige Südwest-Loggia, der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Fitnessraum im angrenzenden Nebenhaus. Hier können die Bewohner bequem und wetterunabhängig trainieren, ohne auf den Komfort einer eigenen Anlage verzichten zu müssen, ein echtes Plus für alle, die Wert auf Gesundheit und Bewegung legen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage, an denen Sie die Möglichkeit haben, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge zu installieren. Optional gibt es zusätzlich innerhalb der Anlage gemeinschaftliche Parkplätze für Elektrofahrzeuge.

Die Lage in Ludwigsburg verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ist die Wohnung auch für Pendler ideal.

Diese neuwertige Etagenwohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf gelungene Weise und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.