Reihenhaus in Heppenheim (Bergstraße) (Heppenheim)

Ihr neues Zuhause in Heppenheim - Eine perfekte Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und ländlicher Idylle:
Das angebotene Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von über 185 m² bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von etwa 140 m² verteilt sich auf 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC und eine Garderobe, und die gerade verlaufende Treppe trennt die Küche vom Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die mit einer Überdachung und einer Beschattung ausgestattet ist. Im eigenen Garten können Sie im Whirlpool entspannen.
Das Schlafzimmer, zwei gleich geschnittene Räume und ein geräumiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne befinden sich im ersten Stock. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großes, klimatisiertes Zimmer mit Zugang zur schönen Dachterrasse. Der ausgebaute Keller mit etwa 47 m² Nutzfläche bietet Platz für einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich und einen Hobbyraum.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Reihenhaus überzeugt mit folgenden Besonderheiten, die ein modernes und hochwertiges Wohnen ermöglichen:

• Nolte maßangefertigte und moderne Einbauküche


• Einbauschränke im Bad und Ankleidezimmer


• Terrassenüberdachung inkl. Beschattung (Markiese und Vertikal) sowie LED-Beleuchtung (2024)


• Garten Bewässerung


• Videoüberwachung


• Whirlpool im Garten


• Hochwertige Waschtisch Armaturen


• BKW 2KW inkl. Batterie 4.2KW/h


• Ankleidezimmer


• Klimaanlage im Dachgeschoss


• Kontrollierte Wohnraumlüftung


• umfassende und einladende Außenanlage für das ganze Quartier


• Wohn- Nutzfläche von über 185m²


• Vollunterkellert


• hochwertiger Laminatboden in allen Wohnbereichen


• edle Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC dem Keller sowie Küchen- und Eingangsbereich


• Über-hohe Decken für bestes Wohngefühl


• großzügiges Wohn- und Esszimmer


• Gäste-WC


• Terrasse mit eigenem Garten


• Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und hochwertigem Einbauschrank


• Rollläden an allen Fenstern


• umweltfreundliche Nahwärme


• Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller


• Carport und Außenstellplatz

Heppenheim liegt zentral in der wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wein- und Festspielstadt am Fuße der Starkenburg bietet neben der guten Infrastruktur ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet gibt es Kindergärten und Bildungseinrichtungen, genau wie alle
sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs. Dank eigenem Bahnhof, mehrerer Buslinien sowie der direkten
Autobahnanbindung sind Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt am Main gut zu erreichen, daher ist Heppenheim auch für Pendler interessant, die die Nähe zur Natur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

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