Wohn-Grundstück in Ortenberg

Großzügiges Abrissgrundstück mit wunderschönem Garten

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350.000 €

Kaufpreis

260 m²

63683 Ortenberg

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
1.232 m²
Typ des Grundstücks
Wohn-Grundstück
Bezugsfrei ab
März 2026
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
5,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Grundstück in Ortenberg. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 1232 m² und befindet sich in guter Lage.


Das Grundstück ist derzeit mit einem Abrisshaus bebaut und eignet sich ideal für eine Neubebauung nach geltendem Bebauungsplan, wobei z.B. ein Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften möglich sind. Vor dem Haus befinden sich aktuell Parkmöglichkeiten, auf der Rückseite sowie seitlich erstreckt sich der wunderschöne Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung.


Ein attraktives Grundstück, das Familien, Paaren und Singles gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung


  • Abrissgrundstück

  • Bebaubar nach B-Plan: Kellergeschoss, ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss

  • wunderschöner Garten


Lagebeschreibung

Willkommen in Ortenberg, einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt harmonieren. Das Grundstück liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und charmanten Einfamilienhäusern. Hier genießen Sie die Vorteile des naturnahen Wohnens, ohne auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung verzichten zu müssen.


Die gute Anbindung an die Autobahnen eröffnet schnelle Verbindungen in die Region und nach Frankfurt, während Wander- und Radwege direkt vor der Haustür Freizeit, Bewegung und Erholung in der Natur ermöglichen.


Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause und ist somit ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause suchen, in dem Ruhe, Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: die Immobilie ist zur Zeit vermietet, wird jedoch bei Bedarf kurzfristig geräumt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-837691
HA2528532