Etagenwohnung in Schönefeld

Objektbeschreibung
Helle Neubauwohnung mit Balkon & hochwertiger Ausstattung

📍 Schönefeld – südlich von Berlin
5.Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 56 m² Wohnfläche
Kaltmiete: 1.125€

✨ Highlights der Wohnung:
•Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung
•Neuer Echtholzparkettboden
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
•Elektrische Jalousien
•Barrierefreier Zugang & Aufzug im Haus
•Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
•Helle, moderne Architektur in gepflegter Neubauanlage

📐 Raumaufteilung:
•Wohn-/Essbereich mit offener Küche: ca. 27 m²
•Schlafzimmer: ca. 12 m²
•Bad ca. 6 m²
•Diele & Abstellraum: insgesamt ca. 8 m²
•Balkon ca. 6m²

💶 Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 1.075,00 €
•TG Stellplatz: 75,00 €
•Nebenkosten (Betriebs- u. Heizkosten): 225,00 €
•Gesamtmiete (warm): 1.375,00 €

Hinweis:
Grundrisse und Flächenangaben sind unverbindlich. Alle Angaben ohne Gewähr.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

🏙 Lage:
•Ruhiges, neu entwickeltes Wohnquartier in Schönefeld bei Berlin
•Kurze Wege zur S-Bahn, Nahversorgung, Spielplätzen, Kitas
•Flughafen BER in direkter Nähe – ideal für Pendler
•Familienfreundliches, modernes Umfeld mit viel Grün

Die Wohnung ist Teil des Quartiers Neue Mitte Schönefeld. Vor den Toren Berlins ist hier rings um das Rathaus – zwischen Hans-Grade-Allee und Rathausgasse ein neues Quartier
entstanden, das bestens angebunden ist:

• 15 Minuten mit dem Bus zur U-Bahn Rudow / U7


• 15 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Schönefeld


• 7 Minuten mit dem Bus zum S-Bahnhof Schönefeld


• 9 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER


• 8 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen BER


• 11 Minuten mit dem Auto zum Gewerbezentrum Waltersdorf


• 20 Minuten mit dem Auto zur neuen Tesla-Fabrik


• 25 Minuten mit der Bahn bis Alexanderplatz

Zugleich ist Schönefeld eingebettet in eine attraktive Naturlandschaft, die zur Erkundung
einlädt: Das Landschaftsschutzgebiet Diedersdorfer Heide, das Wald- und Seengebiet rings um den Müggelsee oder der nahe Spreewald bieten Erholung und Entspannung im Alltag.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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