Haus in Hoffeld

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Großzügiges Wohnhaus mit vielseitig nutzbarer Werkstatt.

In unmittelbarer Nähe zum legendären Nürburgring erwartet Sie dieses großzügige und lichtdurchflutete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², das sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf für Beruf oder Hobby begeistert.

Das Haus beeindruckt mit insgesamt 9 Zimmern, darunter ein besonders gemütliches Kaminzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das gepflegte Grundstück bietet zudem einen schönen Garten mit Gartenhaus, ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Sommerabende. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Schreinerei, Hobbywerkstatt oder Atelier, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Selbstständige oder Liebhaber großzügiger Räume in naturnaher Lage mit optimaler Anbindung.

Hoffeld liegt eingebettet in der idyllischen Eifel im Landkreis Ahrweiler. Die Umgebung zeichnet sich durch ländliche Ruhe und viel Natur aus: Hoffeld liegt am östlichen Fuße des Burgkopfs, mit Blick auf dessen Bergsee. Hügelige Landschaften prägen das Panorama – ideal für Spaziergänge, Erholung und Natur.

Obwohl Hoffeld sehr ruhig gelegen ist, ist die Infrastruktur gut: Im nahen Adenau finden Sie Supermärkte, Apotheken, Fachärzte und Krankenhausversorgung. Für kleinere Besorgungen gibt es in Müsch etwa eine Metzgerei und Hofladen.

Die Verkehrsanbindung ist solide: Hoffeld ist per Bus mit Adenau verbunden, von dort bestehen weitere Verbindungen in die umliegenden Orte.

Der Nürburgring ist in relativ kurzer Zeit erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Motorsport‑Fans oder Menschen, die Nähe zu diesem Zentrum suchen.

Kulturell und touristisch bietet die Region einiges: Im Ort selbst sind alte Fachwerkhäuser, das Dorfmuseum sowie das historische Ortsbild sehenswert.

Der ehemalige Basaltsteinbruch mit dem heute „Hoffelder See“ gibt der Landschaft Charakter und bietet besondere Naturreize.