Einfamilienhaus freistehend in Werder (Havel)

In einer ruhigen Anwohnerstraße, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, präsentiert sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus der renommierten Firma Heinz von Heiden als ideales Zuhause für Familien mit Anspruch an Komfort, Raum und nachhaltige Technik.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 933 m² Fläche bietet die Immobilie in leichter Hanglage nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für das tägliche Leben und zukünftige Entwicklungen.
Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist das ca. 43 m² große Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. An kalten Tagen spendet der Kamin wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie der praktische Abstellraum mit separatem Zugang von außen runden das Erdgeschoss funktional ab. Ebenfalls hier gelegen ist der Technik- und Heizungsraum.

Beheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Diese zukunftsorientierte Ausstattung unterstreicht den hohen energetischen Standard des Hauses.
Dank der Vollunterkellerung steht reichlich zusätzlicher Raum zur Verfügung – sei es für Hobbys, Lagerung oder als Gästezimmer. Das Dachgeschoss überzeugt mit vier Schlafzimmern (je ca. 10–13 m²) und einem großzügigen Masterbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – ideal für die Bedürfnisse einer Familie.

Der kinderfreundlich gestaltete Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ein massives Carport mit angrenzendem Geräteschuppen sorgt für witterungsgeschützte Stellplätze – auch für höhere Fahrzeuge wie SUV oder Transporter.
Die Immobilie wird voraussichtlich zum Herbst 2025 / Jahreswechsel 2026 bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen individuellen Termin vor Ort.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in der beliebten Stadt Werder (Havel). Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Der Regionalbahnhof Werder ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Potsdam und Berlin. Die Fahrtzeit nach Potsdam beträgt rund 10 Minuten, die Berliner Innenstadt ist in etwa 30 Minuten bequem mit dem Regionalexpress erreichbar. Damit ist der Standort besonders attraktiv für Berufspendler, die im Berliner Raum arbeiten und gleichzeitig das naturnahe Wohnen im Grünen schätzen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie das Oberstufenzentrum Werder, was die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern äußerst interessant macht. Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.

Die Nähe zur Potsdamer Innenstadt, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutender Anziehungspunkt ist, rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standortes ab.