Dachgeschosswohnung in Grünendeich (Steinkirchen)

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes, das im Jahr 1820 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Die gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung und Nutzung. Eine moderne Einbauküche mit Essplatz ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine bietet.

Das moderne Tageslichtbad mit Dusche grenzt direkt an das Schlafzimmer und bietet einen Durchgang in den Hauswirtschaftsraum.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

• 2 Zimmer


• charmantes Altbauambiente


• großzügiger Flur


• Einbauküche


• modernes Tageslichtbad mit Dusche


• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss


• Fliesenböden und Holzböden


• Landhaustüren


• KFZ-Außenstellplatz für EUR 30,00/Monat extra


• Fahrradabstellraum im Haus


• Haustiere nicht erlaubt


• 2 Jahre Mindestmietdauer


• Die Versorgung mit Multimedia (TV, Internet) muss direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Steinkirchen gehört zur Samtgemeinde Lühe und liegt zwischen Stade und Buxtehude mitten im Alten Land. Der Fähranleger Lühe ist nur 3 km entfernt. In Buxtehude sind Sie in 20 Minuten, nach Finkenwerder benötigen Sie knapp 30 Minuten und die Hansestadt Stade ist ca. 17 Minuten mit dem Auto entfernt. Den Feierabend können Sie bei einem schönen Spaziergang am Deich ausklingen lassen. In Steinkirchen finden Sie neben mehreren Obsthöfen mit regionalem Obst und Gemüse auch einen großen Supermarkt, ein Fitness-Studio und ein Restaurant. Der Bäcker vor Ort ermöglicht ein kleines Frühstück und kleine Cafés laden zum Rasten ein.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.07.2022
Endenergiebedarf Wärme: 170 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1820