Wohnung in Offenbach an der Queich

Sichere Kapitalanlage: Barrierefreies Apartment in moderner Einrichtung

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68.000 €

Kaufpreis

25,71 m²

1 Zi.

Grundriss

76877 Offenbach

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstr. 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Zimmerzahl
1
Immobilienart
Wohnung
Mieteinnahmen pro Monat
257,16 €
Baujahr
2005

Kosten

Kaufpreis
68.000 €
Hausgeld
60 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Dieses ca. 26 Quadratmeter große Apartment befindet sich in einer 2005 errichteten, professionell betriebenen Einrichtung für barrierefreies Wohnen. Die Immobilie ist Teil eines wachsenden und zukunftssicheren Marktsegments, denn der Bedarf an behindertengerechten Wohnraum steigt kontinuierlich. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit und die moderne Architektur. Das Apartment ist vollständig barrierefrei gestaltet und an einen erfahrenen Betreiber vermietet, was für eine verlässliche Mieteinnahme und geringen Verwaltungsaufwand sorgt. Dank der stabilen Auslastung und des gesellschaftlich relevanten Nutzungszwecks bietet diese Investition nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern verbindet wirtschaftlichen Erfolg mit einem sinnvollen Beitrag für die Gemeinschaft.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
26.09.2025
Gültig bis
25.09.2035
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Terrasse

  • Küchenzeile


Lagebeschreibung

Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und liegt 3 km östlich von Landau. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Grundschule sowie zahlreiche Ärzte. Verschiedene Einkaufsmärkte und kleinere Läden für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Offenbach hat sich zu einem leistungsfähigen Unterzentrum entwickelt. Die Ortsgemeinde verfügt neben dem Industrie-und Handelspark "Interpark" über drei weitere Gewerbegebiete. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der A 65 mit Anbindung Richtung Karlsruhe und Mannheim/Ludwigshafen. Auch die Stadt Landau ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für reichlich Abwechslung innerhalb des Ortes sorgen viele Vereine sowie Sport- und Freizeitangebote, wie beispielsweise das örtliche Freibad.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstr. 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-835502
24712