Haus in Glowe

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ferienhaus mit Wohlfühlcharakter in traumhafter Lage

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485.000 €

Kaufpreis

110 m²

4 Zi.

Grundriss

Espenweg 4
18551 Glowe

Gewerblicher Anbieter

Braun Immobilien Rügen GmbH
Strandpromenade 42
18609 Ostseebad Binz

Details

Grundstücksfläche
449 m²
Zimmerzahl
4
Immobilienart
Haus
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2013

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Inmitten des gemütlichen Seebads Glowe gelegen, besticht dieses Ferienhaus nicht nur durch seine herausragende Lage, sondern auch durch seine komfortable Ausstattung. Das durchdachte Raumkonzept verleiht dem gesamten Objekt eine helle und ansprechende Atmosphäre, die jeden Gast begeistern wird.


Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügiger Wohn- Essbereich, der mit einem freistehenden Kamin zum Verweilen einlädt und nahtlos in die offene Küche übergeht. Die doppelflügeligen Fensterelemente öffnen den Wohnraum zur idyllischen Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen bei sonnigen Stunden lockt. Eine Diele mit Garderobennische, ein Duschbad mit Sauna sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.


Besonders erwähnenswert sind die elektrischen Fensterrollos, die für die gewünschte Privatsphäre sorgen. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen zu jeder Zeit für Gemütlichkeit und angenehme Wärme. Im Obergeschoss befinden sich drei mit Liebe zum Detail gestaltete Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wannenbad.
Ein kleines Gartenhäuschen auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Grillutensilien und Gartenmöbel.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

95,79 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Sonstige
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.04.2025
Gültig bis
22.04.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,79 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Einbauküche
Sauna
Kamin
PV-Anlage
Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen


Lagebeschreibung

Glowe ist das Tor zur ca. 10 km langen Schaabe, der Nehrung zwischen der Ostsee und dem Großen Jasmunder Bodden, der Verbindung zwischen den Halbinseln Jasmund und Wittow. Flächenmäßig ist Glowe einer der größten Badeorte im Norden der Insel. Der Breite Sandstrand erstreckt sich ca. 10 km bis nach Juiliusruh auf der Halbinsel Wittow. Bei Spaziergängen oder bei Strandaufenthalten entlang der Küstennehrung ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Begleiter. Die Ostsee vor Glowe ist ein vorzügliches Angelrevier, und weil Glowe so romantisch zwischen Ostsee und Bodden liegt, kann man eben auch beide Gewässer leicht erreichen.
Der Hafen wurde im Mai 2000 eingeweiht. Er liegt am Königshörn einem kleinen Kap gegenüber dem bekannten Kap Arkona.


Sonstige Angaben

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.


Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.


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Gewerblicher Anbieter

Braun Immobilien Rügen GmbH
Strandpromenade 42
18609 Ostseebad Binz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-835360
FH0035