Maisonette in Stralsund

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Devin: 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Idyllischer Lage unweit vom Strelasund

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279.000 €

Kaufpreis

99 m²

4 Zi.

1. OG

18439 Stralsund

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Nutzfläche
20 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1999

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068438


In einer der beliebtesten Wohnlagen Stralsunds, im ruhigen Stadtteil Devin, erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, wohnen Sie hier naturnah und dennoch stadtnah – Einkaufsmöglichkeiten und der Strelasund sind nur wenige Minuten entfernt.


Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird die Etage durch das Familienbad, einen Abstellraum sowie den Heizraum.


Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das offene Obergeschoss – mit einer weiten Galerie, die sich wunderbar als Arbeits-, Spiel- oder Rückzugsbereich eignet, sowie einem geräumigen Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.


Zur Wohnung gehören außerdem ein Nebengelass, eine Garage & Freistellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 135 €.


Die Wohnung präsentiert sich in einem Zustand, der Raum für eigene Ideen lässt. Mit etwas gestalterischem Feinsinn und handwerklichem Einsatz entsteht hier ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt – hell, freundlich und mit einer Grundlage, die überzeugt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • Ruhige, Familienfreundliche Lage zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung

  • Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons

  • Bezugsfrei – mit Potenzial zur individuellen Gestaltung (Renovierungsbedarf vorhanden)

  • Wohnung mit einer Einbauküche und Fliesenböden, Hausgeld: ca. 135 €


Lagebeschreibung

Lage: Frische Brise in Wassernähe - angenehmes Wohnklima für Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 2 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale in max. 1 km Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-834844
689f2236d5ad8694d9de0457