Einfamilienhaus freistehend in Schwentinental

Sie suchen eine großzügige, im Grünen und nahe Kiel belegene Immobilie? Dann sind Sie hier richtig!!!

Vom südwestlich ausgerichteten Grundstück, haben Sie einen fantastischen Blick in die Natur. Im Garten oder am Fenster stehen und die Seele baumeln lassen, das ist hier garantiert.

Das große Grundstück bietet einen schön angelegten Garten, den man von der Terrasse überblicken kann.

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, wurde in
massiver und in einer für 1965 sehr modernen Bauweise, von einem Tuchhändler erbaut. Ein Teil des Hauses diente seinerzeit dem Tuchhandelsgeschäft. Daher profitiert das Haus heute von zahlreichen Räumen, in denen Sie sich frei entfalten können.

Das funktionale Einfamilienhaus hat neben dem Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen durch einen Windfang/ Vorflur in eine Diele, von der Sie in die Küche gelangen sowie in das geräumige Wohnzimmer. Zwischen Wohnzimmer und Küche ist ein Esszimmer. An den drei v.g. Zimmern befindet sich ein Wintergarten, welcher von der Küche oder dem Wohnzimmer betreten werden kann. Tauscht man das Fenster des Esszimmers gegen eine Tür aus, würde der Zugang auch von hier möglich sein. Hinter den beiden großen Schiebefenstertüren des Wintergartens befindet sich die Terrasse, von der Sie den fantastischen Blick über Ihr Grundstück bis zum Horizont haben. Aus praktischen Gründen, ist ein Abstellraum direkt am Wintergarten.
Gehen wir zurück in die Diele, von der Sie die jeweilige Treppe in den Keller oder in das Dachgeschoss führen.
Bevor wir die weiteren Etagen erkunden, möchte ich noch ein von der Diele aus begehbares Gästezimmer erwähnen.
Das Gäste WC erreichen Sie oder Ihre Besucher über den Windfang. Aus dem Windfang gelangt man in das Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer, welches früher als Tuchlager genutzt wurde.

Gehen wir direkt in das Dachgeschoss, welches einen großzügigen Flur bietet. Vom Flur aus erreichen wir das Hauptschlafzimmer, welches eine Loggia bietet, die ebenfalls wie die Terrasse, einen wunderbaren Blick über den Garten und die Felder gen Horizont bietet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Wannenbad, welches sowohl vom Flur als auch direkt aus dem Schlafzimmer begangen werden kann.
Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Flurseite. Eine Bodenabstellkammer sorgt dafür, dass wenig benutzte Sachen, praktisch verstaut werden können.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, die Stehhöhe ist vermutlich nicht ausreichend.

Folgen Sie mir nun bitte zurück in das Erdgeschoss und von dort in den Keller. Dieser bietet zahlreiche Räume, die wie folgt genutzt wurden: 2 Räume dienten als weitere Tuchlager und später als Gästezimmer, daneben gibt es ein Duschbad mit WC und Waschbecken. Vor dem Heizungskeller ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstandplatz und Bügelecke. Der zentrale Raum beherbergt die Öltanks und gleichzeitig eine kleine Werkstatt. Durch einen weiteren Flur erreichen wir zwei Lagerkeller und eine weitere Waschküche. Der Keller hat eine Außentreppe, kann also auch direkt vom Grundstück betreten werden. Diese Treppe führt neben der Eingangstreppe zum Haus auf das Grundstück und bietet so den direkten Weg zum Eingang bzw. zur Garage. So lassen sich für den Keller vorgesehene Sachen direkt verstauen, ohne beim Transport durch die Wohndiele Schmutz zu hinterlassen, was ja häufig für Ärger sorgt.

Das Grundstück erstreckt sich nicht nur hinter dem Haus, sondern auch vor und an den Seiten des Hauses ist es großzügig vorhanden.

Eine massive Garage nebst Abstellraum rundet das Angebot ab.

Sie sind neugierig geworden?
Fragen Sie gern über das Kontaktformular an und Sie erhalten neben diesem Exposé auch Grundrisse und weitere Bilder von Haus, Grundstück & Co.

Im Anschluss bietet sich ein Telefontermin an, in dem wir gern Ihre Fragen beantworten.

Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei nachgewiesenem Kaufinteresse während eines ausführlichen Ortstermin näher vor.

Das Haus bietet:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Wintergarten, Diele, Abstellraum, Terrasse, Gäste WC und Vorflur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Loggia, Bad, Abstellraum, Flur
Kellergeschoss: 5 Räume, Flur, Heizraum, Öllager mit Werkstatt

Garage mit Abstellbereich

weiterhin:
Natur, Ruhe, Wohnvergnügen!

. . . und ein fantastisches Gartengrundstück!

Ein toller Blick in die Ferne, durch den sich gelegentlich die Regionalbahn schleicht...

Das Haus wird selbstverständlich bezugsfrei geliefert.

Ausstattung:
Holz- bzw. Kunststofffenster, Küche mit Einbauküche, massive Böden, geflieste Bäder und vieles mehr.

Das Objekt stammt sozusagen aus "Erster Hand", daher sind viele Ausstattungen natürlich nicht neu. Es wurde bis vor Kurzem noch von den Erbauern gewohnt und wäre sofort nutzbar. Aufgrund der Großzügigkeit des Hauses, könnte eine Renovierung und Modernisierung dann stückweise erfolgen. Selbstverständlich geht das auch vor einem Neueinzug. Das Haus wird nach Absprache beräumt geliefert.

Hinweis zur Nutzflächenangabe:
Die o.g. Nutzfläche von ca. 442 qm beinhaltet die Wohnfläche sowie den Keller und wenige Quadratmeter der Dachschrägen aus dem DG. Laut Definition in der Bewertung beinhaltet die Nutzfläche die Wohnfläche, was bei Immobilienscout24 nicht korrekt dargestellt werden kann. Bitte addieren Sie nicht die angegebene Nutzfläche zur Wohnfläche, da diese schon enthalten ist!
Die Nutzflächen der Garage und der Dachabseiten sowie des Spitzbodens wurden unberücksichtigt gelassen.

Bitte beachten Sie, dass das Haus aufgrund seins Baujahres, nicht den aktuellen Energiestandards entspricht.

Es sind erste Fragen entstanden? Schreiben Sie mir gern eine Email! Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Dieses sehr große Einfamilienhaus liegt im beliebten Raisdorf, einem Ortsteil von Schwentinental. Der Wildpark und viel Natur zeichnen diese Wohngegend aus. Raisdorf ist außerdem Ein- und Aussetzpunkt für viele Wassersportler, bietet eine sehr gute Infrastruktur, kombiniert mit hohen Freizeitwert.

Versorgungs- bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in Schwentinental. Dort befindet sich auch das beliebte Freibad.

Raisdorf liegt an den Bundesstraßen 76 und 202 zwischen Kiel und Preetz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Pkw erreicht man in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Kiel. Die Bahnstrecke Kiel - Lübeck verläuft durch den Ort, hinter dem Grundstück.

Ein Wohnort, in dem man gerne lebt! Verkehrstechnisch top angebunden und einfach lebenswert!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden.

Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis zum Geldwäschegesetz: Der Gesetzgeber hat die Immobilienunternehmen verpflichtet, die Identität des/ der Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Dies erfolgt vor/ zur Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. im Rahmen der Geschäftsanbahnung (§§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG).

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