Zinshaus / Renditenobjekt in Senden

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Kapitalanlage - solide vermietete 2-Zimmer Wohnung

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179.000 €

Kaufpreis

52 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

48308 Senden

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
485 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
235 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer für ausreichend Stauraum sorgt. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in zentraler Lage sind.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.12.2020
Gültig bis
15.12.2030
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung mit 52m² im zweiten OG bietet vom Flur aus Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Am Wohnzimmer angrenzend liegt die Küche inklusive Speisekammer sowie ein großzügiger Balkon.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist mit Fliesen ausgestattet ist.
Ein separates Kellerabteil sowie ein Waschkeller für die eigene Waschmaschine sind vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet auch für Kapitalanleger eine solide Rendite.


Lagebeschreibung

Die Stadt Senden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die eine bequeme Versorgung gewährleisten.


Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es in der Umgebung sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule gibt. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.


In der Freizeit können Bewohner in der Nähe des Stadtzentrums zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung nutzen. Auch die nächste Stadt ist schnell und bequem zu erreichen.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle in nächster Nähe. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-834455
HA2528587