Haus in Dresden (Neustadt)

Wohnfläche 188 m²

Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3

Baujahr 2021
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Neubau
Keller
Garage/Stellplatz
Garten/-mitnutzung

Beschreibung
Designhaus in der Dresdner Neustadt – modernes Architektenhaus in bester Lage
Wir orientieren uns neu – und bieten daher unser wunderschönes, individuell geplantes Designhaus im Herzen der Dresdner Neustadt zum Verkauf an.
Das Haus wurde 2021 erbaut und vereint modernes Wohnen, klare Architektur und urbanes Lebensgefühl auf insgesamt 188 m² Wohnfläche und vier Etagen.
Lage
Das Haus liegt in einer der schönsten Spielstraßen Dresdens, mehrfach ausgezeichnet für ihr familienfreundliches Umfeld.
Kneipen, Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Wald und Parks – alles ist fußläufig erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, das Ausgehviertel der Neustadt beginnt praktisch vor der Tür.
Ausstattung

188 m² Wohnfläche auf vier Etagen
Fünf Zimmer + große Galerie, vielseitig nutzbar
Große bodentiefe Glasfronten von beiden Seiten, viel Licht
Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Etagen (teilweise per App steuerbar)
Hochwertige Einbauküche (weiß-matt, zeitlos elegant)
Zwei großzügige Bäder mit Wanne und Glasdusche, zusätzliches Gäste-WC
Design-Treppe aus weiß lackiertem Stahl mit Holzstufen – architektonischer Blickfang
Zwei Balkone und eine große Sonnenterrasse
Galeriegeschoss mit elektrischer Markise und viel Licht
Mini-PV-Anlage
Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
Wasch- und Lagerraum mit Waschbecken
Kleines Grundstück (ca. 100 m² Rasenfläche) plus großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Trampolin
Schnelles Internet & Glasfaseranschluss
Anschluss an die öffentliche Wärmeversorgung
Raumaufteilung
3. Obergeschoss:
Großes Bad (Wanne, Dusche, WC), kleines Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Galerie mit Markise
2. Obergeschoss:
Zwei große Zimmer (eines mit Balkon), Bad mit Glasdusche, separates WC, Flur

1. Obergeschoss:
   Offene Küche mit Zugang zur großen Terrasse, Essbereich, Wohnzimmer, Galerie unter der Treppe
   Erdgeschoss:
   Eingangsbereich mit Glasüberdachung, Flur, Wasch-/Lagerraum, Durchgang zur Garage

Dresden-Neustadt im Hechtviertel
beruhigte Verkehrsstraße, als Spielstraße ausgewiesen
kompletter Straßenkomplex mit Stadthäusern im Jahre 2021 neu gebaut