Zinshaus / Renditenobjekt in Pleidelsheim

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten – sei es als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dank ihrer großzügigen Aufteilung und dem gepflegten Zustand eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Lebensmodelle.

Im Erdgeschoss überzeugt die durchdachte Planung: Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, gefolgt von der Küche. Auf der linken Seite liegen das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage und wird durch einen beheizten Wintergarten erweitert, der mit seinem natürlichen Lichteinfall für ein besonders wohnliches Ambiente sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den lang geschnittenen Garten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder individuelle Gestaltungsideen.

Das Obergeschoss präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Es wurde umfassend saniert – von der Elektrik über Böden und Bäder bis hin zur modernen Küche. Die Etage bietet denselben funktionalen Grundriss wie das Erdgeschoss und überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf den großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Im Dachgeschoss erwartet Sie die separate Einliegerwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, angrenzender Küche und eigenem Badezimmer. Durch die großzügige Raumwirkung entsteht ein luftiges Loft-Gefühl, das sich bei Bedarf problemlos in eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Ein weiterer Balkon sorgt auch hier für angenehme Wohnqualität.

Das Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss befindet sich direkt vor dem Gebäude. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihr flexibles Nutzungskonzept und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die Wohnen und Vermieten geschickt kombinieren möchten.

Diese Immobilie in Pleidelsheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ideale Wohnlage. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 2 Autominuten entfernt, was für beruflich Pendelnde und reisende Personen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten mit dem Auto erreichbar,