Einfamilienhaus freistehend in Soest

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Zentral und doch ganz privat: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Soest!

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379.000 €

Kaufpreis

152 m²

5 Zi.

59494 Soest

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Details

Grundstücksfläche
593 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
2,380 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ruhig & zentral: Die Immobilie liegt in einer Spielstraße und profitiert dennoch von der guten Verkehrsanbindung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Dieses freistehende und gemütliche Einfamilienhaus besticht vor allem durch seine familiengeeignete Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern und der zentralen, aber dennoch familienfreundlichen Lage.

Derzeit teilt sich die Immobilie wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Treppenhaus, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche

Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, 2 Kinderzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon, 1 weiteres Kinderzimmer oder Büro, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellfläche

Weiterhin ist die Immobilie vollunterkellert und eine Garage befindet sich am Haus.

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung (Bj. 1998), überwiegend 2-fach-verglaste-Kunststofffenster, im Erdgeschoss elektrische Rollläden nachgerüstet, weiteres Duschbad im Keller, u.v.m.

Die Immobilie wurde über die Jahre sehr gepflegt, sodass sich diese in einem ansprechenden, wenn auch überwiegend altersbedingten Zustand befindet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1979
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.10.2025
Gültig bis
24.10.2035
Energieverbrauchskennwert
126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-833525
0-5654#UCcxho