Dachgeschosswohnung in Dortmund (Westrich)

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus, das ca. 1922 errichtet wurde. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.826 m² Fläche und liegt in ruhiger, naturnaher Lage, direkt am Feldrand von Dortmund-Westrich.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Die originalen Holzdielenböden verleihen der Wohnung eine gemütliche, warme Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Altbaucharme des Hauses.

Die Wohnung wurde zuletzt als Wohngemeinschaft genutzt. Eine separate Küche ist daher aktuell nicht vorhanden, da die Bewohner die Küche im ersten Obergeschoss gemeinsam genutzt haben. Die Anschlüsse für eine eigene Küche sind jedoch vorhanden, sodass sich der Raum problemlos individuell gestalten lässt.

Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist mit Badewanne, Dusche und einem Fenster für Tageslicht ausgestattet – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen.
Weitere Fotos können Sie auf Anfrage erhalten.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze im Innenhof sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Westrich, einem ruhigen und grünen Ortsteil im Westen der Stadt. Westrich gehört zum Stadtbezirk Lütgendortmund und ist bekannt für seine idyllische, ländlich geprägte Umgebung. Das Wohngebiet liegt direkt am Feldrand und bietet dadurch eine naturnahe Wohnatmosphäre mit weitem Blick ins Grüne und vielen Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- oder Lauftouren in der umliegenden Natur.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im benachbarten Lütgendortmund oder in Bodelschwingh schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch das Dortmunder Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar sind.

Ein besonderes Highlight der Lage ist das Schloss Bodelschwingh, eines der schönsten Wasserschlösser im Ruhrgebiet, das sich fußläufig von der Wohnung befindet. Die gepflegte Parkanlage und die historische Architektur des Schlosses verleihen der Umgebung einen besonderen Charme und laden zu entspannten Spaziergängen ein.