Etagenwohnung in Wilhelmshaven (Innenstadt)

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit zehn Einheiten bietet modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Das ca. im Jahr 1998 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise, eine harmonische Hausgemeinschaft und ein ansprechendes Wohnumfeld.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger ideal geeignet ist. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie hier ganztägig Sonnenstunden und einen schönen Ausblick in den ruhigen Hinterhof.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte. Die Küche ist funktional geschnitten und ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitlos – ausgestattet mit einer Dusche modernen Sanitäranlagen.
Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt und zugleich energieeffizient betrieben werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Kellerraum mit ca. 10 m², der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet.
Die Wohnanlage insgesamt macht einen äußerst gepflegten Eindruck – gemeinschaftliche Bereiche wie Treppenhaus und Außenanlagen werden regelmäßig instandgehalten und spiegeln den sorgsamen Umgang der Eigentümergemeinschaft wider.

Fazit:
Diese Eigentumswohnung vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Wilhelmshaven. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter in einer urbanen und ansprechenden Wohnumgebung.

Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich maritime Lage mitten im Herzen der Stadt Wilhelmshaven. Hier wohnen Sie in einem lebendigen Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein komfortables, urbanes Wohngefühl. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bushaltestellen, der Bahnhof sowie Hauptverkehrsachsen sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl innerstädtisch als auch überregional bestens angebunden sind.
Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre Nähe zum Wasser und zur Natur. Nur wenige Minuten trennen Sie vom idyllischen Südstrand, dem Bontekai und der Hafenpromenade, wo sich das maritime Flair der Stadt in seiner ganzen Vielfalt erleben lässt. Spaziergänge entlang der Nordsee, Fahrradtouren am Deich oder gemütliche Stunden in den umliegenden Restaurants und Biergärten bieten eine hohe Lebensqualität und Freizeitvielfalt.
Die Wilhelmshavener Innenstadt befindet sich zudem in einem dynamischen Entwicklungsprozess. Durch vielfältige Stadtentwicklungs- und Erneuerungsprojekte gewinnt das Viertel weiter an Attraktivität und Perspektive – ein Aspekt, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, maritimem Lebensgefühl und zukunftsorientierter Lage – ein Standort, der das Leben in Wilhelmshaven von seiner besten Seite zeigt.