Wohn-Grundstück in Tübingen

Dieses von uns exklusiv angebotene Baugrundstück mit ca. 1.694 m² finden Sie im Wohngebiet "Schöblick/Winkelwiese", im nördlichen Teil der Stadt.

Es liegt an einer Nebenstraße in einem gewachsenen, gehobenen Wohngebiet und ist nach Südosten ausgerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schuppen. Der kleinere ist mehr als 100 Jahre alt und baufällig, der größere wurde ursprünglich als Bienenhaus genutzt.

Das Grundstück ist mit Wasser und Strom erschlossen.
Von der gesamten Grundstücksfläche sind ca. 1.220 m² "gärtnerisch genutzte Fläche", die nur mit einem Gartenhäuschen bis 20 m² und max. Höhe von 3,5 m bebaut werden dürfen.
Die Tiefe des Baustreifens beträgt gem. Bebauungsplan "Täglesklinge" 15 m, die Gebäudetiefe wurde mit max. 12 m festgelegt.

Tübingen ist eine Universitätsstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie liegt am Neckar rund 30 Kilometer südlich von Stuttgart. Durch Ihre vielen Studenten ist Tübingen eine lebendige und begehrte Stadt.

Willkommen im begehrten Stadtteil Schönblick/Winkelwiese in Tübingens Nordstadt, wo Natur und städtisches Leben harmonisch miteinander verschmelzen. Dieser Wohnort bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Schönblick/Winkelwiese zeichnet sich durch seine malerische Lage am Rande des Schönbuchs aus, einem weitläufigen Naturpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Der Stadtteil ist von grünen Wäldern und Parks umgeben, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen.

Das Wohngebiet ist über verschiedene, fußläufig erreichbare Bushaltestellen an den ÖPNV angebunden. Die Innenstadt von Tübingen ist somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.
Über die B27 und die A81 ist man an den Großraum Stuttgart und Flughafen angeschlossen.