Reihenhaus in Celle (Klein Hehlen)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Sofort bezugsfrei: Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit 2 Gartenbereichen und Garage in Celle

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279.000 €

Kaufpreis

115 m²

6 Zi.

Grundriss

29223 Celle

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Details

Grundstücksfläche
226 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Celle – ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das sofort bezugsbereit ist.


Diese charmante Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² - verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit seinen sechs Zimmern, einschließlich fünf Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse. Die Schlafzimmer befinden sich sowohl im Obergeschoss sowie im Dachgeschosses des Hauses. Das eine Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt zudem über einen kleinen Balkon. Unser Bad liegt ebenfalls im Obergeschoss und ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster zum Lüften ausgestattet.


Das Grundstück mit etwa 226 m² umfasst gleich 2 Gärten: Ein Garten befindet sich vor dem Haus und der andere Garten befindet sich dahinter.


Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Der Keller umfasst 4 Räume - der große Wäscheraum, eine Werkstatt, eine kleine Speisekammer sowie der Heizungsraum. Im Wäscheraum befindet sich auch noch eine weitere Dusche.


Hervorzuheben sind einige Modernisierungsarbeiten im Haus:



  • Das Dach wurde erst 2012 neu gedeckt

  • Fast alle Fenster wurden im Haus getauscht (viele im Jahr 2011 und 3 Fenster erst letztes Jahr)

  • Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen

  • Die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde 2007 getauscht


Die Elektrik im Haus ist noch veraltet und müsste erneuert werden.


Eine eigene Garage mit Stromversorgung und elektrischem Tor rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.


Die zentrale Lage in Celle ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot zu nutzen, um Ihr neues Heim zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

150,3 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
2007
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.11.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Garage




  • 2 Gärten




  • Keller




  • inkl. Einbauküche




  • Gäste-WC




  • sofort bezugsfrei




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Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-833247
IM25103385