Etagenwohnung in Mannheim (Innenstadt)

Wir bieten Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung (39qm) und TG Abstellplatz in bester City-Lage der Mannheimer Quadrate. Sie vereint das Beste aus zwei Welten: Genießen Sie die unschlagbare Nähe zum pulsierenden Leben der Quadrate Q6/Q7 und schätzen Sie gleichzeitig die Ruhe in einem modernen und ruhigen Wohnumfeld.

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist dank des Aufzugs bequem zu erreichen. Die Aufteilung umfasst:

• Zwei gut nutzbare Zimmer (Wohnen und Schlafen/Arbeiten).


• Eine Kochnische


• Eine geflieste Dusche und WC.
  Der im Kaufpreis nicht enthaltene Tiefgaragenstellplatz ist ein Luxus in der Innenstadt und macht das Parken stressfrei.

· Absolute Premiumlage: Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt, nur einen kleinen Spaziergang von den bekannten Quadraten Q6/Q7 mit ihrer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufswelt entfernt.
· Perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
· Optimal angebunden: Öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar, was eine exzellente Verbindung in alle Stadtteile und darüber hinaus garantiert.
· Ruhiges Refugium: Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnhaus eine entspannte und ruhige Atmosphäre – der perfekte Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

5min zu Fuß zum Q7 Einkaufszentrum.
5min mit Straßenbahn zum Hbf (10min zu Fuß zum Hbf).
3min zu Fuß zum Wasserturm.
Ärztehaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (REWE/Aldi) und Fressgasse alles in Fußnähe.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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