Einfamilienhaus freistehend in Klostermansfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem gepflegten Einfamilienhaus im Herzen von Klostermansfeld. Dieses großzügige Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche insgesamt acht Zimmer und ist damit ideal für Familien geeignet. Es wurde 1930 erbaut und überzeugt durch seinen klassischen Charakter, der über die Jahre modern ergänzt wurde.

Das Haus steht auf einem rund 1.018 m² großen Grundstück, das viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, während der große Pool an warmen Tagen für echtes Urlaubsgefühl sorgt. Gepflasterte Wege führen durch den Garten zur gemütlichen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Inneren erwarten Sie hochwertige Edelholz- und Furnier-Innentüren sowie isolierverglaste Holzfenster aus dem Jahr 2005. Die Elektrik wurde kontinuierlich modernisiert, das Badezimmer 2015 saniert und mit Dusche sowie Wanne ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992; ein Gasanschluss liegt bereits an, sodass eine Umstellung problemlos möglich ist. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, die sanierte Dacheindeckung von 2010 bietet zusätzlichen Schutz.

Zur Ausstattung gehören zwei Garagen und ein Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ 8 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
✅️ Großzügiges Grundstück mit Pool
✅️ Sanierte Dachziegeleindeckung (2010)
✅️ Moderne Badausstattung (2015)

Die Immobilie befindet sich in Klostermansfeld, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung, die sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Hier findet man eine harmonische Bebauung mit großzügigen Grundstücken, die eine angenehme Privatsphäre bieten.

Klostermansfeld besticht durch seine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hervorragende Infrastruktur. Die Bundesstraße B180 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten. Die Autobahn A38 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Bahnhof Klostermansfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine komfortable Alternative zum Auto bieten.

In Bezug auf Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten hat Klostermansfeld einiges zu bieten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur Lutherstadt Eisleben, die in etwa 15 Autominuten erreichbar ist, bietet zudem kulturelle Highlights, darunter das Geburtshaus Martin Luthers, welches als UNESCO-Weltkulturerbe ausgezeichnet ist.

Für den täglichen Bedarf stehen in Klostermansfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Zusammenfassend bietet die Immobilie eine ruhige Wohnlage in einer gut angebundenen und infrastrukturell hervorragend erschlossenen Gemeinde, die sowohl naturnahe Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite vereint.

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.