Bungalow in Falkensee

Kurze Wege, klarer Alltag - Ankommen ohne Umwege

Festpreisgarantie - schriftlich bestätigt. Der OKAL Bungalow Spezial 4 in Falkensee (14612) ist für Menschen gedacht, die lieber übersichtlich wohnen und dafür mehr Garten nutzen möchten. Auf einer Nettogrundfläche von 87,08 m² nach DIN 277 liegt alles ebenerdig auf einer Ebene, Wege bleiben kurz und klar strukturiert. Die markanten Rücksprünge an der Fassade schaffen geschützte Außenbereiche und geben dem Haus eine moderne, aber ruhige Ausstrahlung - der eigentliche Platzgewinn findet bewusst im Grünen statt.

Der offene Wohn-Koch-Essbereich mit hohen Decken nutzt die kompakte Fläche effizient und vermittelt trotzdem Großzügigkeit. Durch die überdachte Terrasse wird dieser Bereich nach außen verlängert, sodass man bei vielen Wetterlagen im Freien sitzen kann, ohne ständig Möbel verrücken zu müssen. Die weiteren Räume sind funktional angeordnet, gut möblierbar und ohne Treppen erreichbar. So bleibt das Haus im Alltag leicht zu bedienen, während der Garten bewusst mehr Raum für Beete, Sitzplätze oder einfach Rasen bietet. Grundriss und Flächen sind exakt nach DIN 277 dokumentiert und einsehbar.

Serienmäßig vorgesehen ist die PROXON Frischluft-Wärmtechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung; der Bungalow ist PV-ready geplant. In der technikfertigen Ausbaustufe erfüllt Bungalow Spezial 4 den KfW-55 Standard, optional ist eine Auslegung in Richtung KfW-40+ möglich. Schadstoffarme Materialien und wohngesunde Bauweise gehören zum OKAL System, ergänzt durch die Zertifizierungen QDF und DGNB; projektspezifisch kann zusätzlich QNG angestrebt werden. Die Bauzeit liegt - abhängig vom Projekt - im Bereich von etwa 12 bis 15 Monaten und wird über einen Meilensteinplan nachvollziehbar dokumentiert.

Für zusätzliche Sicherheit sorgen die Zugehörigkeit zur DFH-Gruppe, eine hinterlegte Bürgschaft, das Bodengutachten und die dokumentierte Ausführung der Bodenplatte. Über die Kunden-App behalten Sie Protokolle, Termine und Baufortschritt im Blick - von der Planung über die Hausmontage bis zur Abnahme. So bleiben Budget, Zeit und Ausführungsqualität keine Unbekannten im Projekt ... damit Termintreue und Qualität verlässlich planbar sind.

Den dokumentierten Bauablauf und ein Datenpaket zum OKAL Bungalow Spezial 4 können Sie direkt hier im Portal anfordern. Alternativ lässt sich ein Fachgespräch vereinbaren; für Rückfragen stehen 📞 0152 21778970 und ✉ andre.christen@okal.de zur Verfügung. Wenn Sie noch vergleichen möchten, merken Sie sich dieses Projekt im Portal und prüfen alle Unterlagen später in Ruhe erneut.

Service- & Prüfpunkte im Überblick
Architektur: Bungalow Spezial 4 · eingeschossig · 22° Satteldach
Fläche (DIN 277): 87,08 m² Nettogrundfläche gesamt - EG 87,08 m²
Raumaufteilung: kompakter, offener Wohn-Koch-Essbereich mit hohen Decken und überdachter Terrasse; übersichtlich zonierte Nebenräume, alles ebenerdig
Wohngesundheit & Technik: PROXON Frischluft-Wärmtechnik (kontrollierte Frischluft), schadstoffarme Materialien, PV-ready
Energie: technikfertig KfW-55, optional KfW-40+
Qualität & Siegel: QDF- und DGNB-zertifiziert (projektspezifisch QNG möglich)
Prozess & Sicherheit: Festpreisgarantie, DFH-Rückhalt/Bürgschaft, Bauzeit ca. 12-15 Monate, Kunden-App, Bodengutachten und Bodenplatte dokumentiert
Standort: Falkensee (14612)
Herkunft: OKAL Haus - seit 1928 verlässlich im Hausbau

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

ChatGPT:Wer Berlin gut erreichen und dennoch nach Feierabend Raum und Grün nutzen möchte, findet in 14612 Falkensee einen verlässlichen Mittelpunkt. Ab Bahnhof Falkensee sind es etwa 24 Minuten bis Berlin Hbf; morgens fährt etwa alle 30 Minuten ein Direktzug - tagesfest im Alltag. Falkensee liegt außerhalb von Berlin, im Landkreis Havelland in Brandenburg; über A10 und B5 bleibt die Region gut angebunden. Passt ein Weg von ca. 24 Min. bei 30-Min.-Takt zu Ihrem Tagesrhythmus?

Gleichzeitig bleiben Wege im Ort kurz: Hausärzte und Apotheken im Stadtgebiet sowie Supermärkte im PLZ-Gebiet machen Besorgungen planbar. Für draußen liegen Falkenhagener See und Neuer See sowie das Waldbad Falkensee als Freizeitbad nah - ein kurzer Weg ins Grün und zum Sport reicht oft. Laut kommunaler Angaben ist diese Lage im Berliner Umland behördlich dokumentiert. Damit bleibt die Verbindung zur City nachvollziehbar: rund 24 Minuten bis Berlin Hbf bei einem Takt von etwa 30 Minuten, ergänzt durch die Anbindung via A10 und B5. So bleibt der Alltag verlässlich strukturierbar.

Wo Sie sind: 14612 Falkensee, Landkreis Havelland, Brandenburg
In die City: Berlin Hbf ca. 24 Min. ab Bhf Falkensee (Direktzug)
Takt am Morgen: etwa alle 30 Min. - alltagstauglich
Mit dem Auto verbunden: A10 · B5
Alles für den Alltag: Hausärzte im Stadtgebiet · Apotheken im Zentrum · Supermärkte im PLZ-Gebiet
Für Familien: Kitas im PLZ-Gebiet · Schulen im Stadtgebiet
Grün & Wasser in Reichweite: Falkenhagener See · Neuer See / Waldbad Falkensee
Internet & Netz: stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter
Verlässlich eingeordnet: Lage laut kommunaler/amtlicher Karte dokumentiert
Stand: 2025-11-09

OKAL Grundstücksservice - Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet - stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft - kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick - wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar - wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL - mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird - schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.