Einfamilienhaus freistehend in Falkensee

Gartenluft, warme Fenster, leise Abende - so fühlt sich Zuhause an.

Schlichte Eleganz mit ruhigem Kern: Das Einfamilienhaus Design 9.2 in Falkensee (14612) bietet auf 106,66 m² nach DIN 277 einen klar geordneten Rahmen für den Familienalltag - mit 54,93 m² im Erdgeschoss und 51,73 m² im Dachgeschoss. Die geradlinige Architektur mit 38° Satteldach wirkt vertraut und beständig, die zweifarbige Fassade setzt einen sanften Akzent, ohne laut zu sein. Kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik und schadstoffarme Materialien sorgen dafür, dass die Räume wohngesund atmen. Wie beruhigend ist es zu wissen, dass Ihr Zuhause Sie und Ihre Familie langfristig schützt - innen wie außen?

Im Erdgeschoss ist der große, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten das Herzstück des Hauses: Hier fällt morgens das Tageslicht über die Fenster in den Raum, der Weg zur Terrasse ist nur ein paar Schritte weit. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen bewusst getrennt - so bleibt die Mitte aufgeräumt und der Alltag geordnet. Mit exakt 106,66 m² Gesamtfläche, Erdgeschoss 54,93 m², Dachgeschoss 51,73 m², Einfamilienhaus, 1,5-geschossig, Satteldach in Falkensee (14612) ist Design 9.2 kompakt und gleichzeitig vollwertig familientauglich. Frischluft-Wärmtechnik, PV-ready, Energie-Standard KfW-55 mit Option auf KfW-40+, zertifizierte Nachhaltigkeit (QDF/DGNB) und eine Bauzeit von 12 bis 15 Monaten machen den Weg in Ihr Heim planbar und nachvollziehbar. Welche Räume sollen für Sie besonders ruhig und geschützt sein?

Oben wird es bewusst ruhiger: Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten einen gut geschützten Rückzugsbereich. Türen schließen weich, Abläufe wiederholen sich - und genau das schenkt Sicherheit im Alltag. Festpreisgarantie, dokumentierte Leistungen, QDF-/DGNB-zertifizierte Qualität, DFH-Rückhalt und eine Bauzeit von 12 bis 15 Monaten geben Ihnen einen verlässlichen Rahmen, in dem Sie Schritt für Schritt planen können ... damit Sie gelassen wissen, dass Ihr Zuhause rechtzeitig fertig wird. Wie fühlt es sich an, wenn Sie diesen Weg nicht alleine gehen, sondern einen Partner mit Erfahrung an Ihrer Seite haben?

Beratung können Sie ganz entspannt direkt hier im Portal anfragen - wir melden uns freundlich und zeitnah bei Ihnen. Auf Wunsch lässt sich eine Besichtigung oder ein ausführliches Gespräch planen; für den persönlichen Kontakt stehen 📞 0152 21778970 und ✉ andre.christen@okal.de bereit. Wenn Sie noch vergleichen möchten, merken Sie sich diese Anzeige im Portal und schauen alles in Ruhe ein zweites Mal an - alle Details bleiben für Sie gespeichert, damit Sie in Ihrem Tempo entscheiden können.

Service-Highlights im Überblick
Architektur: Einfamilienhaus · 1,5-geschossig · Satteldach
Fläche (DIN 277): 106,66 m² gesamt - EG 54,93 m², DG 51,73 m²
Raumaufteilung: großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Gartenzugang; separate Diele mit Garderobenplatz; Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC; oben Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großes Bad
Wohngesundheit & Technik: kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik (Standard), schadstoffarme Materialien, PV-ready
Energie: KfW-55, optional KfW-40+
Qualität & Siegel: zertifizierte Nachhaltigkeit, QDF/DGNB (ggf. QNG)
Prozess & Sicherheit: Festpreisgarantie, DFH-Rückhalt/Bürgschaft, Bauzeit 12 - 15 Monate, Kunden-App, Bodengutachten & Bodenplatte dokumentiert
Standort: Falkensee (14612)
Herkunft: OKAL Haus - seit 1928 verlässlich im Hausbau

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Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

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Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

ChatGPT:Wer Berlin gut erreichen und dennoch nach Feierabend Raum und Grün nutzen möchte, findet in 14612 Falkensee einen verlässlichen Mittelpunkt. Ab Bahnhof Falkensee sind es etwa 24 Minuten bis Berlin Hbf; morgens fährt etwa alle 30 Minuten ein Direktzug - tagesfest im Alltag. Falkensee liegt außerhalb von Berlin, im Landkreis Havelland in Brandenburg; über A10 und B5 bleibt die Region gut angebunden. Passt ein Weg von ca. 24 Min. bei 30-Min.-Takt zu Ihrem Tagesrhythmus?

Gleichzeitig bleiben Wege im Ort kurz: Hausärzte und Apotheken im Stadtgebiet sowie Supermärkte im PLZ-Gebiet machen Besorgungen planbar. Für draußen liegen Falkenhagener See und Neuer See sowie das Waldbad Falkensee als Freizeitbad nah - ein kurzer Weg ins Grün und zum Sport reicht oft. Laut kommunaler Angaben ist diese Lage im Berliner Umland behördlich dokumentiert. Damit bleibt die Verbindung zur City nachvollziehbar: rund 24 Minuten bis Berlin Hbf bei einem Takt von etwa 30 Minuten, ergänzt durch die Anbindung via A10 und B5. So bleibt der Alltag verlässlich strukturierbar.

Wo Sie sind: 14612 Falkensee, Landkreis Havelland, Brandenburg
In die City: Berlin Hbf ca. 24 Min. ab Bhf Falkensee (Direktzug)
Takt am Morgen: etwa alle 30 Min. - alltagstauglich
Mit dem Auto verbunden: A10 · B5
Alles für den Alltag: Hausärzte im Stadtgebiet · Apotheken im Zentrum · Supermärkte im PLZ-Gebiet
Für Familien: Kitas im PLZ-Gebiet · Schulen im Stadtgebiet
Grün & Wasser in Reichweite: Falkenhagener See · Neuer See / Waldbad Falkensee
Internet & Netz: stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter
Verlässlich eingeordnet: Lage laut kommunaler/amtlicher Karte dokumentiert
Stand: 2025-11-09

OKAL Grundstücksservice - Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet - stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft - kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
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Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick - wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar - wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
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