Bungalow in Berlin (Staaken)

Ein Haus, ein Plan, ein Ort - nicht mehr suchen, sondern ankommen.

Raus aus Sirenen, Parkplatzsuche und aufgeheizten Innenhöfen - wie fühlt sich ein Morgen an, an dem Sie einfach die Terrassentür aufschieben, tief durchatmen und nur Ihren Garten sehen? 🌿 In 14621 Schönwalde-Glien, nur einen Katzensprung hinter Berlin, lädt der OKAL Bungalow 2 genau dazu ein: rund 118 m² auf einer Ebene, bewusst überschaubar im Haus - damit draußen mehr Platz für Grün, Beete und Lieblingsplätze bleibt.

Der Bungalow 2 ist eingeschossig geplant, wahlweise mit Walmdach oder Flachdach, und setzt auf kurze Wege statt vieler Treppen. Zentrum ist der große Wohn-Ess-Kochbereich; die Essecke liegt in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die etwa 12 m² große, überdachte Terrasse - im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer. Eine weitere Tür verbindet die Terrasse direkt mit dem großzügigen Schlafzimmer, so kommen Sie abends mit wenigen Schritten von "Gute Nacht" zu "noch einmal frische Luft". Ein zusätzliches Zimmer, das sich als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden den Grundriss ab.

Wohngesundheit und Technik laufen leise im Hintergrund: kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik, schadstoffarme Materialien und PV-Ready-Standard bilden die Basis, KfW-55 (optional KfW-40+) sorgt für eine solide Energiebilanz. Festpreisgarantie, DFH-Rückhalt mit Bürgschaft, Bodengutachten und ein Bauzeitplan von 12 bis 15 Monaten machen den Ablauf planbar; die OKAL Kunden-App dokumentiert die Schritte - vom ersten Spatenstich bis zum Abnahmeprotokoll. So bleibt die Entscheidung nachvollziehbar, statt "mal sehen, wie es läuft".

Am Nachmittag steht der Kaffee im Erker, der Blick geht in Ihr eigenes Grün, die Wege im Haus sind kurz, nichts ist überdimensioniert - "einfach passend" eben. Und wenn Berlin doch ruft, wissen Sie: Die Stadt ist nah, aber der Alltag spielt sich entspannt im eigenen Garten ab. 🏡

Planen wir gemeinsam Ihren ersten Schritt. Starten Sie den Kontakt direkt hier im Portal - wir melden uns freundlich und mit klaren Fakten zurück. Für den direkten Austausch: 📞/WhatsApp 0152 21778970 · ✉ andre.christen@okal.de. Wenn Sie noch vergleichen und in Ruhe sortieren wollen, merken Sie sich diese Anzeige im Portal - alle Details bleiben griffbereit, bis aus "irgendwann" ganz entspannt ein "jetzt passt’s" wird. 🌟

Service-Highlights im Überblick
Architektur: Bungalow 2 · eingeschossig · Walmdach oder Flachdach
Fläche (DIN 277): ca. 118 m² gesamt - EG ca. 118 m²
Raumaufteilung: großer Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker und Rundumblick, überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit Terrassentür, flexibles Zusatzzimmer (Gast/Arbeit/Hobby), großes Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Wohngesundheit & Technik: kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik, schadstoffarme Materialien, PV-ready
Energie: KfW-55, optional KfW-40+
Qualität & Siegel: OKAL Qualitätsstandard, QDF/DGNB-zertifizierbar
Prozess & Sicherheit: Festpreisgarantie, DFH-Bürgschaft, Bauzeit 12-15 Monate, Kunden-App, Bodengutachten & Bodenplatte dokumentiert
Standort: 14621 Schönwalde-Glien, nah an Berlin
Herkunft: OKAL Haus - seit 1928 verlässlich im Hausbau

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster, abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

14621 Schönwalde-Glien liegt außerhalb von Berlin, im Landkreis Havelland (Brandenburg) - und verbindet die Nähe zur Hauptstadt mit viel Grün und klarer Struktur im Alltag. Ab Bahnhof Brieselang, der aus Schönwalde-Glien per Bus erreichbar ist, sind es rund 30 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof; morgens fährt etwa alle 30 Minuten ein Zug - verlässlich im Pendeltakt. Über die Achsen A10, B5 und B273 bleibt der Großraum gut angebunden. Wäre es nicht angenehm, wenn eine Pendelzeit von ca. 30 Minuten bei einem stabilen 30-Minuten-Takt so zuverlässig in Ihren Tagesrhythmus passt?

Im Ort selbst bleiben Wege kurz: Hausarztpraxen in Schönwalde-Siedlung und Pausin, die Apotheke Schönwalde sowie ein Netto-Supermarkt im PLZ-Gebiet machen Besorgungen planbar. Kitas im PLZ-Gebiet und Schulen im Stadtgebiet sind laut Gemeindeangaben vorhanden. Für draußen liegen Waldwichtelpfad und Strandbad Schönwalde direkt im Umfeld; als Freizeit-Highlight ergänzt der MAFZ Erlebnispark Paaren das Angebot. So bleibt die Verbindung zur City klar nachvollziehbar: ca. 30 Min. bis Berlin Hbf bei Takt ~30 Min., getragen von A10 · B5 · B273 - Alltag bleibt planbar.

Wo Sie sind: 14621 Schönwalde-Glien, Landkreis Havelland, Brandenburg
In die City: Berlin Hbf ca. 30 Min. ab Bhf Brieselang
Takt am Morgen: etwa alle 30 Min. - alltagstauglich
Mit dem Auto verbunden: A10 · B5 · B273
Alles für den Alltag: Hausarztpraxen · Apotheke Schönwalde · Netto-Supermarkt (Alter Wansdorfer Weg)
Für Familien: Kitas im PLZ-Gebiet · Schulen im Stadtgebiet
Grün & Wasser in Reichweite: Waldwichtelpfad · Strandbad Schönwalde / MAFZ Erlebnispark Paaren
Internet & Netz: stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter
Verlässlich eingeordnet: Lage laut kommunaler/amtlicher Karte dokumentiert
Stand: 2025-11-08

OKAL Grundstücksservice - Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen -
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: "Det kann’s doch nich für immer sein."
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm - nur Raum, der Ihnen gehört.

Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel -
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit -
damit Sie nicht erst später merken: "Hätt’ ick mal vorher gefragt...".

Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke -
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.

Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.

Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt - wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: "Ja, genau so wollt ick’s - und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut."

OKAL - Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.