Etagenwohnung in Hoppegarten (Hönow)

2 Zimmer Wohnung mit 76qm im Dachgeschoss (4. Etage) mit 32qm Dachterrasse in Hönow, an der Grenze zu Berlin

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren frisch renoviert, im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen praktischen Abstellraum

Die 32qm große Dachterrasse ist sowohl vom Schlafzimmer, also auch vom Wohnzimmer zu betreten, durch die Balkontüren gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Beim Treppenaufgang (der in der Wohnung ist) besteht eine Nische für ein Schreibtisch, siehe Foto.

Sie haben aus der Wohnung einen schönen Blick auf die Dächer von Berlin und Hönow.

Eine Einbauküche mit Geräten ist bereits vorhanden.

Im großen Badezimmer mit Badewanne befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Frei ab Ende Dezember 2025, die Wohnung kann aber auch etwas später bezogen werden. Besichtigungen jederzeit schon möglich.

Ein zugewiesener Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Platz für zwei Autos) im Untergeschoß des Gebäudes sowie ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung 950 €
Miete zwei Tiefgaragen-Stellplätze: 75 €
Betriebskostenvorauszahlung: 200 €

= 1.225 €

Zentral gelegen, diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, zum naheliegenden U5 U-Bahnhof Hönow laufen Sie ca. 8 Minuten.

3% Staffelmietvertrag, die Stellplätze könnten Sie auch untervermieten.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
32qm Dachterrasse, zwei Tiefgaragenstellplätze, Einbauküche, Keller, Abstellraum in der Wohnung, Büronische

Das Objekt liegt in Hoppegarten Ortsteil Hönow an der Grenze zu Berlin. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln u.a. schnell nach Berlin fahren und reisen können. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudio, Apotheke, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: C

Mietkaution: 4.000 €

Makleranfragen nicht erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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