Wohn-Grundstück in Düsseldorf (Angermund)

Willkommen auf einem einzigartigen Grundstück, das sich perfekt für Bauträger und Eigennutzer eignet! Dieses beeindruckende Grundstück bietet eine ideale Lage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche und einer vielseitigen Gestaltungsmöglichkeit, können Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen errichten. Die idyllische Umgebung verspricht Ruhe und Erholung, gepaart mit einer idealen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Grundstück, das all Ihre Wohnwünsche erfüllen wird.

Willkommen auf diesem großzügigen Baugrundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Angermund. Das Areal umfasst stolze 1.278 m² und bietet aktuell ein älteres Bestandsgebäude, das für eine individuelle Neugestaltung zahlreiche Möglichkeiten bereithält.

Hier, mitten im Grünen, erwartet Sie ein großes Grundstück, auf dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Nutzen Sie die großzügige Fläche für Ihre eigenen Architektur- und Nutzungskonzepte und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnparadies.

Der Bodenrichtwert von 990 € / m² sorgt dafür, dass Sie hier eine lohnende Investition tätigen können. Eine Neubebauung des Grundstücks ist nach Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt möglich und ermöglicht eine zeitgemäße und individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Das bestehende Gebäude ist stark renovierungsbedürftig, weshalb eine Neubebauung besonders attraktiv ist. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und genießen Sie das Potenzial, das dieses Grundstück für Sie bereithält.

Die charmante Stadt Düsseldorf besticht durch ihre Vielfalt und Lebensqualität. Der Stadtteil Angermund bildet dabei ein grünes und ruhiges Wohngebiet im Norden der Landeshauptstadt.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, angefangen von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Zentrum von Düsseldorf sowie die nächste Stadt sind bequem zu erreichen und sorgen für Abwechslung.

Die Anbindung ist optimal, mit einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar.

Angermund in Düsseldorf ist somit ein attraktiver Standort, der eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung bietet.