Einfamilienhaus freistehend in Sulzbach/Saar

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine solide Basis für handwerklich geschickte Käufer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Eingangsbereich führt ein breiter Flur rechts in ein Badezimmer und geradeaus in den Heizungsraum. Von dort gelangt man weiter in den Hauswirtschaftsraum und in den Garten.
In der ersten Etage befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Ein Pelletofen sorgt hier für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Neben dem Wohnzimmer liegen die Küche und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Durchgangszimmer, das in ein weiteres Schlafzimmer führt, ideal als Büro oder Gästezimmer.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit einem kleinen Unterstand dahinter. Im Garten befindet sich ein kleines Holzhäuschen mit einem Balkonkraftwerk. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pelletofen
- Garage/ Stellplatz

Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Pelletofen
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
1 Durchgangszimmer
Hauswirtschaftsraum
Garage + kleiner Unterstand und Holzhäuschen mit Balkonkraftwerk

Die Immobilie befindet sich in Sulzbach Neuweiler mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die Stadt Sulzbach besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und gleichzeitig eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A 623 erreichen Sie zügig das übergeordnete Autobahnnetz, die Abfahrt Sulzbach/Quierschied ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Familien sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar. So befindet sich die Katholische Kita St. Hildegard Neuweiler im Ortsteil Neuweiler. Grundschulen wie die Mellinschule und die Waldschule, sowie das Theodor‑Heuss‑Gymnasium sind in 66280 Sulzbach ansässig.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar im Ort, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Dienstleister sorgen für ein bequemes Wohnumfeld.

Das Anwesen steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar.

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