Wohn-Grundstück in Heilbronn (Frankenbach)

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Heilbronn-Frankenbach und überzeugt durch seine ruhige Umgebung, die sonnige Hanglage sowie den wunderschönen Weitblick über die Nachbarschaft.

Mit einer Größe von rund 497 m² bietet das rechteckig geschnittene Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnhauses.

Da kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB („Umgebungsbebauung“). Damit können Sie Ihr Bauvorhaben flexibel gestalten – orientiert an der vorhandenen Nachbarbebauung.

Das Grundstück ist teilerschlossen.

Die wohnwirtschaftliche Nutzung erlaubt die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses, je nach Bauweise und Lage im Straßenbild. Aufgrund der Hanglage lassen sich moderne Architekturkonzepte mit Untergeschoss, Terrassenebenen oder großzügigen Panoramafenstern hervorragend umsetzen.

Das Baugrundstück liegt im Heilbronner Stadtteil Frankenbach, einer gefragten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Heilbronner Innenstadt sowie die Autobahnanbindung (A6 / A81) sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Hanglage garantiert nicht nur einen attraktiven Ausblick, sondern auch eine ruhige und sonnige Wohnsituation – ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf Lebensqualität legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Ein seltenes Angebot in begehrter Lage von Heilbronn – ein teilerschlossenes Baugrundstück mit Potenzial, Aussicht und Gestaltungsfreiheit.

Ob modernes Einfamilienhaus oder elegantes Doppelhaus: Hier schaffen Sie Ihr Zuhause mit Weitblick.

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